🎯 Score investissement Faible
Mamers — Score 31/100.
31
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Mamers
🏢 Appart. /m²
2 806 €
🏡 Maison /m²
972 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.5 %
C
4.5 %
D
36.4 %
36.4 %
E
13.6 %
13.6 %
F
40.9 %
40.9 %
G
0.0 %
40.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 996
2023
📐 Superficie
5.12 km²
976 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 880 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT THOMAS D AQUIN | privé sous contrat | 100.8 |
| COLLEGE ALEXANDRE MAUBOUSSIN | public | 89.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 2.60 ‰ | 7.3 ‰ | -64 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.20 ‰ | 8.4 ‰ | -86 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 1.60 ‰ | 7.5 ‰ | -79 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 121 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 121
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Permanence CIDFF Mamers, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Mamers, Police municipale - Mamers |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle;16e siècle;3e quart 17e siècle;4e quart |
| hôtel | 17e siècle;18e siècle |
| halle | 1er quart 19e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
103
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
79
🚆 Transport
1
⚽ Sport
40
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Poiré-sur-Vie
85170
31/100
8 649 Habitants
Mûrs-Erigné
49610
31/100
6 408 Habitants
Ernée
53500
31/100
5 499 Habitants
Saint-Lyphard
44410
31/100
5 304 Habitants
Saffré
44390
31/100
4 115 Habitants
L'Aiguillon-la-Presqu'île
85460
31/100
2 845 Habitants
Notre-Dame-de-Monts
85690
31/100
2 420 Habitants
La Meilleraie-Tillay
85700
31/100
1 485 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Longis | 2.6 km | 64/100 | 509 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 3.9 km | 42/100 | 713 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 6.5 km | 44/100 | 502 |
| Marolles-les-Braults | 12.2 km | 66/100 | 2 039 |
| Courgains | 10.5 km | 40/100 | 581 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 11.2 km | 50/100 | 1 927 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 9.7 km | 51/100 | 1 003 |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 14.8 km | 42/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Mamers
Quel est le prix au m² à Mamers ? ▶
Le prix médian au m² à Mamers est de 2 806 €.
Quel est le rendement locatif à Mamers ? ▶
Le rendement locatif brut à Mamers est de 3.9%.
Mamers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mamers obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mamers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mamers est F.
Quels sont les risques naturels à Mamers ? ▶
3 risques sont identifiés à Mamers : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.