Neufchâtel-en-Saosnois (72600) : Score 51/100, 1 299 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Neufchâtel-en-Saosnois — Score 51/100.

51

💰 Rendement65

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable75

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Neufchâtel-en-Saosnois

🏢 Appart. /m²

1 299 €

🏡 Maison /m²

1 314 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Le Mans	2 125 €	2 125 €	2451	146 249
La Flèche	3 793 €	1 773 €	212	14 947
Sablé-sur-Sarthe	2 376 €	1 411 €	186	12 326
Allonnes	1 312 €	1 661 €	124	10 739
La Ferté-Bernard	2 133 €	1 729 €	137	8 740
Coulaines	1 301 €	2 132 €	66	8 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.38 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.7 %

⏳ Amortissement

12.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

14.3 %

C

14.3 %

D

28.6 %

E

14.3 %

F

28.6 %

G

0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 003

2023

📐 Superficie

23.44 km²

43 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt

Phénomène lié à l'atmosphère

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	5.00 ‰	6.3 ‰	-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 137 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

137

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

27.50 %

🏢 CFE

23.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
abbaye	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

10

⚽ Sport

10

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Nazaire

44600

51/100 74 568 Habitants

Saint-Sébastien-sur-Loire

44230

51/100 28 596 Habitants

Saumur

49400

51/100 26 241 Habitants

Erdre-en-Anjou

49220

51/100 5 771 Habitants

Arnage

72230

51/100 5 445 Habitants

Gétigné

44190

51/100 3 883 Habitants

Sainte-Anne-sur-Brivet

44160

51/100 3 063 Habitants

Argentré

53210

51/100 2 906 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villeneuve-en-Perseigne	4.9 km	54/100	2 174
Ancinnes	6.0 km	44/100	895
Saint-Longis	7.4 km	64/100	509
Courgains	11.2 km	40/100	581
Champfleur	9.2 km	46/100	1 282
Mamers	9.7 km	31/100	4 996
Saint-Paterne - Le Chevain	9.7 km	56/100	2 076
Cerisé	10.8 km	48/100	844

❓ Questions fréquentes sur Neufchâtel-en-Saosnois

Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Saosnois ? ▶

Le prix médian au m² à Neufchâtel-en-Saosnois est de 1 299 €.

Quel est le rendement locatif à Neufchâtel-en-Saosnois ? ▶

Le rendement locatif brut à Neufchâtel-en-Saosnois est de 7.7%.

Neufchâtel-en-Saosnois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Neufchâtel-en-Saosnois obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Neufchâtel-en-Saosnois ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Neufchâtel-en-Saosnois est D.

Quels sont les risques naturels à Neufchâtel-en-Saosnois ? ▶

4 risques sont identifiés à Neufchâtel-en-Saosnois : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.