🎯 Score investissement Moyen
Saint-Nazaire — Score 51/100.
51
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 651 Transactions · Saint-Nazaire
🏢 Appart. /m²
3 018 €
🏡 Maison /m²
3 118 €
📋 Transactions
651
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
⚡ Performance énergétique
261 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.0 %
B
16.9 %
16.9 %
C
14.9 %
14.9 %
D
31.4 %
31.4 %
E
18.8 %
18.8 %
F
6.9 %
G
3.1 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74 568
2023
📐 Superficie
50.21 km²
1485 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 241 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
6
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE HOTELIER STE ANNE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE D'ESPERANCE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST LOUIS | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE ARISTIDE BRIA | public | 90.0 % | None % | -5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS | privé sous contrat | 124.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE | privé sous contrat | 106.7 |
| COLLEGE ANITA CONTI | public | 106.3 |
| COLLEGE ALBERT VINCON | public | 106.2 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 99.6 |
| COLLEGE PIERRE NORANGE | public | 65.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
11
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
24
🔬 Laboratoires
6
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 1 197 | 16.10 ‰ | 7.3 ‰ | +121 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 999 | 13.40 ‰ | 7.2 ‰ | +86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 539 | 7.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 493 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 387 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 319 | 4.30 ‰ | 5.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 302 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 284 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 275 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 154 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 150 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 119 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 118 | 1.60 ‰ | 2.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 66 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols avec armes | 19 | 0.30 ‰ | 0.6 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 317 analyses · SAINT-NAZAIRE AGGLO - LA CARENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42 317
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre information jeunesse - Saint-Nazaire, Centre d'information sur les droits des femmes et des familles (CIDFF) - Loire-Atlantique - Saint-Nazaire |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 16e siècle |
| croix monumentale | 13e siècle |
| église | 2ème moitié du 20e siècle |
| église | 2ème moitié du 20e siècle |
| usine | — |
| dolmen | Néolithique |
| phare | 4e quart 19e siècle |
| phare | 4e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle |
| croix de chemin | 15e siècle |
| site archéologique;dolmen | Néolithique;Chalcolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
38
⚡ Points de charge
196
🚀 Dont rapide
17
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1010
📋 Commerce
379
📋 Enseignement
87
🏥 Sante
779
🚆 Transport
28
⚽ Sport
149
🎭 Culture
35
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
Connerré
72160
51/100
2 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trignac | 4.6 km | 37/100 | 8 397 |
| Pornichet | 6.6 km | 46/100 | 12 800 |
| Saint-André-des-Eaux | 7.8 km | 44/100 | 7 013 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 7.4 km | 45/100 | 14 541 |
| Saint-Joachim | 10.7 km | 41/100 | 4 112 |
| Montoir-de-Bretagne | 8.3 km | 39/100 | 7 282 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 10.6 km | 54/100 | 3 203 |
| La Baule-Escoublac | 9.5 km | 35/100 | 16 912 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nazaire est de 3 018 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nazaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nazaire est de 5.1%.
Saint-Nazaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nazaire obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Nazaire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nazaire est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nazaire ? ▶
18 risques sont identifiés à Saint-Nazaire : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.