🎯 Score investissement Faible
Trignac — Score 37/100.
37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 37 Transactions · Trignac
🏢 Appart. /m²
3 600 €
🏡 Maison /m²
2 407 €
📋 Transactions
37
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
28.0 %
28.0 %
C
17.3 %
17.3 %
D
22.7 %
22.7 %
E
24.0 %
24.0 %
F
5.3 %
G
1.3 %
6.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 397
2023
📐 Superficie
14.26 km²
589 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 293 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULIEN LAMBOT | public | 89.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 104 | 12.40 ‰ | 7.3 ‰ | +70 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 96 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 79 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 45 | 5.40 ‰ | 2.4 ‰ | +125 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 41 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 27 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.60 ‰ | 5.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 21 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 823 analyses · SAINT-NAZAIRE AGGLO - LA CARENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 823
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
105
⚡ Points de charge
637
🚀 Dont rapide
68
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
173
📋 Commerce
122
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
55
🚆 Transport
4
⚽ Sport
25
🎭 Culture
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Changé
72560
37/100
6 911 Habitants
Haute-Goulaine
44115
37/100
6 095 Habitants
Bellevigne-en-Layon
49380
37/100
5 922 Habitants
Missillac
44780
37/100
5 709 Habitants
Sargé-lès-le-Mans
72190
37/100
3 851 Habitants
Derval
44590
37/100
3 601 Habitants
Boussay
44190
37/100
2 884 Habitants
Longeville-sur-Mer
85560
37/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 4.6 km | 51/100 | 74 568 |
| Montoir-de-Bretagne | 4.1 km | 39/100 | 7 282 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 6.0 km | 54/100 | 3 203 |
| Saint-Joachim | 7.4 km | 41/100 | 4 112 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 8.4 km | 45/100 | 14 541 |
| Crossac | 11.2 km | 50/100 | 2 974 |
| Saint-André-des-Eaux | 8.2 km | 44/100 | 7 013 |
| Corsept | 10.0 km | 46/100 | 2 594 |
❓ Questions fréquentes sur Trignac
Quel est le prix au m² à Trignac ? ▶
Le prix médian au m² à Trignac est de 3 600 €.
Quel est le rendement locatif à Trignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Trignac est de 4.0%.
Trignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trignac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Trignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trignac est B.
Quels sont les risques naturels à Trignac ? ▶
15 risques sont identifiés à Trignac : Engins de guerre, Foudre, Grêle.