🎯 Score investissement Moyen
Crossac — Score 50/100.
50
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Crossac
🏢 Appart. /m²
2 385 €
🏡 Maison /m²
1 992 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 974
2023
📐 Superficie
25.84 km²
115 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 24 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Engins de guerre
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 2.40 ‰ | 7.2 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 250 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 250
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.64 %
🏢 CFE
27.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Crossac |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 4.7 km | 48/100 | 2 484 |
| Saint-Malo-de-Guersac | 5.2 km | 54/100 | 3 203 |
| Pontchâteau | 5.7 km | 46/100 | 11 474 |
| Montoir-de-Bretagne | 9.1 km | 39/100 | 7 282 |
| Besné | 6.7 km | 49/100 | 3 322 |
| Missillac | 9.5 km | 37/100 | 5 709 |
| Saint-Joachim | 7.7 km | 41/100 | 4 112 |
| La Chapelle-des-Marais | 7.9 km | 45/100 | 4 492 |
❓ Questions fréquentes sur Crossac
Quel est le prix au m² à Crossac ? ▶
Le prix médian au m² à Crossac est de 2 385 €.
Quel est le rendement locatif à Crossac ? ▶
Le rendement locatif brut à Crossac est de 5.7%.
Crossac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crossac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crossac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crossac est D.
Quels sont les risques naturels à Crossac ? ▶
24 risques sont identifiés à Crossac : Tempête et grains (vent), Affaissements progressifs, Coulées.