🎯 Score investissement Moyen
Besné — Score 49/100.
49
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Besné
🏢 Appart. /m²
2 119 €
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
61.1 %
61.1 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
5.6 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 322
2023
📐 Superficie
17.72 km²
187 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 498 analyses · SAINT-NAZAIRE AGGLO - LA CARENE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 498
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Donges | 4.8 km | 49/100 | 8 219 |
| Prinquiau | 3.5 km | 48/100 | 3 591 |
| Pontchâteau | 6.2 km | 46/100 | 11 474 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 8.5 km | 51/100 | 3 063 |
| Drefféac | 9.5 km | 38/100 | 2 288 |
| Crossac | 6.7 km | 50/100 | 2 974 |
| Campbon | 7.2 km | 47/100 | 4 058 |
| La Chapelle-Launay | 8.0 km | 68/100 | 3 270 |
❓ Questions fréquentes sur Besné
Quel est le prix au m² à Besné ? ▶
Le prix médian au m² à Besné est de 2 119 €.
Quel est le rendement locatif à Besné ? ▶
Le rendement locatif brut à Besné est de 6.4%.
Besné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Besné obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Besné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Besné est D.
Quels sont les risques naturels à Besné ? ▶
14 risques sont identifiés à Besné : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.