🎯 Score investissement Faible
Drefféac — Score 38/100.
38
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Drefféac
🏢 Appart. /m²
6 744 €
🏡 Maison /m²
2 237 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.8 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 288
2023
📐 Superficie
14.22 km²
161 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Engins de guerre
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.10 ‰ | 6.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 2.60 ‰ | 4.2 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 525 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 525
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Dreffeac |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
Arçonnay
72610
38/100
1 902 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 2.9 km | 51/100 | 3 063 |
| Saint-Gildas-des-Bois | 4.7 km | 42/100 | 3 860 |
| Pontchâteau | 4.2 km | 46/100 | 11 474 |
| Besné | 9.5 km | 49/100 | 3 322 |
| Sévérac | 9.6 km | 38/100 | 1 690 |
| Campbon | 8.0 km | 47/100 | 4 058 |
| Prinquiau | 10.3 km | 48/100 | 3 591 |
| Théhillac | 10.4 km | 60/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Drefféac
Quel est le prix au m² à Drefféac ? ▶
Le prix médian au m² à Drefféac est de 6 744 €.
Quel est le rendement locatif à Drefféac ? ▶
Le rendement locatif brut à Drefféac est de 2.0%.
Drefféac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Drefféac obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Drefféac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Drefféac est D.
Quels sont les risques naturels à Drefféac ? ▶
9 risques sont identifiés à Drefféac : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.