Feneu (49460) : Score 38/100, 10 741 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Feneu — Score 38/100.

38

💰 Rendement1

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable1

🛡️ Sécurité96

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Feneu

🏢 Appart. /m²

10 741 €

🏡 Maison /m²

2 554 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Angers	3 413 €	3 235 €	2476	159 022
Cholet	2 333 €	2 179 €	780	54 404
Saumur	2 016 €	2 037 €	537	26 241
Sèvremoine	— €	1 953 €	292	25 797
Beaupréau-en-Mauges	2 373 €	1 850 €	296	23 989
Chemillé-en-Anjou	1 379 €	1 758 €	257	21 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.61 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.3 %

⏳ Amortissement

77.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

100.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 212

2023

📐 Superficie

25.93 km²

85 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Foudre

Grêle

Tempête et grains (vent)

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	16	7.20 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 901 analyses · ANGERS LOIRE METROPOLE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 901

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

26.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	15e siècle;19e siècle
maison;moulin à farine	Moyen Age;18e siècle;1ère moitié 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

6

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

29

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

11

🚆 Transport

1

⚽ Sport

17

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Ferté-Bernard

72400

38/100 8 740 Habitants

Évron

53150

38/100 8 252 Habitants

Gorges

44190

38/100 5 203 Habitants

Montbert

44140

38/100 3 388 Habitants

Meslay-du-Maine

53170

38/100 2 779 Habitants

Noyen-sur-Sarthe

72430

38/100 2 556 Habitants

Drefféac

44530

38/100 2 288 Habitants

Arçonnay

72610

38/100 1 902 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montreuil-Juigné	4.4 km	46/100	7 808
Sceaux-d'Anjou	5.2 km	30/100	1 155
Écuillé	5.1 km	46/100	655
Cantenay-Épinard	5.7 km	71/100	2 415
Soulaire-et-Bourg	4.8 km	34/100	1 467
Thorigné-d'Anjou	7.3 km	55/100	1 223
Avrillé	9.0 km	56/100	15 251
Longuenée-en-Anjou	6.7 km	29/100	6 571

❓ Questions fréquentes sur Feneu

Quel est le prix au m² à Feneu ? ▶

Le prix médian au m² à Feneu est de 10 741 €.

Quel est le rendement locatif à Feneu ? ▶

Le rendement locatif brut à Feneu est de 1.3%.

Feneu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Feneu obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Feneu ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Feneu est E.

Quels sont les risques naturels à Feneu ? ▶

11 risques sont identifiés à Feneu : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.