Écuillé

Commune rurale · 49460 · Pays de la Loire

👥 Population
655
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 079 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Écuillé — Score 46/100.

46
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Écuillé

🏡 Maison /m²
2 079 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
36.4 %
36.4 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
655
2023
📐 Superficie
12.59 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 598 analyses · ANGERS LOIRE METROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
598

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
🏢 CFE
25.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château3e quart 15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Soulaire-et-Bourg 4.6 km 34/100 1 467
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Sceaux-d'Anjou 4.1 km 30/100 1 155
Feneu 5.1 km 38/100 2 212
Juvardeil 5.9 km 40/100 833
Briollay 6.4 km 61/100 3 225
Cantenay-Épinard 8.5 km 71/100 2 415
Les Hauts-d'Anjou 9.1 km 59/100 8 751

❓ Questions fréquentes sur Écuillé

Quel est le prix au m² à Écuillé ?

Le prix médian au m² à Écuillé est de 2 079 €.

Quel est le rendement locatif à Écuillé ?

Le rendement locatif brut à Écuillé est de 6.8%.

Écuillé est-elle un bon investissement immobilier ?

Écuillé obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Écuillé ?

La classe DPE la plus fréquente à Écuillé est D.

Quels sont les risques naturels à Écuillé ?

11 risques sont identifiés à Écuillé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.