🎯 Score investissement Faible
Cheffes — Score 32/100.
32
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cheffes
🏢 Appart. /m²
2 833 €
🏡 Maison /m²
1 567 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 044
2023
📐 Superficie
17.60 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 881 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
881
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lys-Haut-Layon
49310
32/100
7 748 Habitants
Plessé
44630
32/100
5 335 Habitants
Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Juvardeil | 4.2 km | 40/100 | 833 |
| Écuillé | 3.4 km | 46/100 | 655 |
| Briollay | 5.5 km | 61/100 | 3 225 |
| Soulaire-et-Bourg | 5.7 km | 34/100 | 1 467 |
| Tiercé | 5.1 km | 57/100 | 4 589 |
| Étriché | 5.9 km | 39/100 | 1 600 |
| Les Hauts-d'Anjou | 8.6 km | 59/100 | 8 751 |
| Sceaux-d'Anjou | 7.0 km | 30/100 | 1 155 |
❓ Questions fréquentes sur Cheffes
Quel est le prix au m² à Cheffes ? ▶
Le prix médian au m² à Cheffes est de 2 833 €.
Quel est le rendement locatif à Cheffes ? ▶
Le rendement locatif brut à Cheffes est de 4.0%.
Cheffes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cheffes obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cheffes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cheffes est D.
Quels sont les risques naturels à Cheffes ? ▶
10 risques sont identifiés à Cheffes : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.