Plessé

Ville moyenne · 44630 · Pays de la Loire

👥 Population
5 335
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 539 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Plessé — Score 32/100.

32
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Plessé

🏢 Appart. /m²
2 539 €
🏡 Maison /m²
1 833 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.5 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
46.2 %
46.2 %
E
7.7 %
F
38.5 %
38.5 %
G
0.0 %

38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 335
2023
📐 Superficie
105.15 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement264.90 ‰6.3 ‰-22 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires244.50 ‰7.2 ‰-38 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales173.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes142.60 ‰7.3 ‰-64 % vs moy.
Cambriolages de logement124.70 ‰7.5 ‰-37 % vs moy.
Vols dans les véhicules101.90 ‰5.2 ‰-63 % vs moy.
Vols de véhicule101.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Violences sexuelles81.50 ‰2.4 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 358 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 358

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
49.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Plessé

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle2e moitié 15e siècle;1ère moitié 16e siècle
château2e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
90
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
31
⚽ Sport
18

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Guenrouet 6.9 km 52/100 3 673
Le Gâvre 6.5 km 39/100 1 890
Guémené-Penfao 10.3 km 35/100 5 243
Quilly 11.6 km 41/100 1 565
Massérac 13.2 km 60/100 665
Avessac 11.8 km 54/100 2 452
Bouvron 15.4 km 41/100 3 153
Blain 13.6 km 64/100 10 376

❓ Questions fréquentes sur Plessé

Quel est le prix au m² à Plessé ?

Le prix médian au m² à Plessé est de 2 539 €.

Quel est le rendement locatif à Plessé ?

Le rendement locatif brut à Plessé est de 4.7%.

Plessé est-elle un bon investissement immobilier ?

Plessé obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Plessé ?

La classe DPE la plus fréquente à Plessé est D.

Quels sont les risques naturels à Plessé ?

15 risques sont identifiés à Plessé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.