Bouvron

Petite ville · 44130 · Pays de la Loire

👥 Population
3 153
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 314 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bouvron — Score 41/100.

41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bouvron

🏢 Appart. /m²
2 314 €
🏡 Maison /m²
2 348 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 153
2023
📐 Superficie
47.49 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement175.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires103.20 ‰7.2 ‰-56 % vs moy.
Vols dans les véhicules51.60 ‰5.2 ‰-69 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 203 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 203

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
56.14 %
🏢 CFE
27.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir;château4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
46
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
9

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Fay-de-Bretagne 5.8 km 39/100 4 023
Malville 8.6 km 42/100 3 752
Savenay 8.3 km 45/100 9 543
Quilly 7.3 km 41/100 1 565
Blain 7.7 km 64/100 10 376
Campbon 9.0 km 47/100 4 058
Le Temple-de-Bretagne 11.7 km 42/100 1 975
Guenrouet 11.9 km 52/100 3 673

❓ Questions fréquentes sur Bouvron

Quel est le prix au m² à Bouvron ?

Le prix médian au m² à Bouvron est de 2 314 €.

Quel est le rendement locatif à Bouvron ?

Le rendement locatif brut à Bouvron est de 5.5%.

Bouvron est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouvron obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bouvron ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouvron est E.

Quels sont les risques naturels à Bouvron ?

12 risques sont identifiés à Bouvron : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.