Le Temple-de-Bretagne

Commune rurale · 44360 · Pays de la Loire

👥 Population
1 975
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 571 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Temple-de-Bretagne — Score 42/100.

42
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Le Temple-de-Bretagne

🏢 Appart. /m²
2 571 €
🏡 Maison /m²
2 612 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 975
2023
📐 Superficie
1.73 km²
1142 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement56.10 ‰7.5 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 047 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 047

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.54 %
🏢 CFE
24.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Malville 4.5 km 42/100 3 752
Cordemais 5.5 km 30/100 4 012
Saint-Étienne-de-Montluc 6.7 km 39/100 7 780
Fay-de-Bretagne 6.6 km 39/100 4 023
Vigneux-de-Bretagne 5.4 km 40/100 6 692
Notre-Dame-des-Landes 7.8 km 52/100 2 360
Couëron 10.6 km 53/100 24 103
Le Pellerin 11.3 km 44/100 5 319

❓ Questions fréquentes sur Le Temple-de-Bretagne

Quel est le prix au m² à Le Temple-de-Bretagne ?

Le prix médian au m² à Le Temple-de-Bretagne est de 2 571 €.

Quel est le rendement locatif à Le Temple-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut à Le Temple-de-Bretagne est de 5.9%.

Le Temple-de-Bretagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Temple-de-Bretagne obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Temple-de-Bretagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Temple-de-Bretagne est C.

Quels sont les risques naturels à Le Temple-de-Bretagne ?

10 risques sont identifiés à Le Temple-de-Bretagne : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.