🎯 Score investissement Faible
Cordemais — Score 30/100.
30
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité37
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cordemais
🏢 Appart. /m²
12 308 €
🏡 Maison /m²
2 455 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
81.7 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
13.3 %
13.3 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 012
2023
📐 Superficie
37.78 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL GAUGUIN | public | 117.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 854 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 854
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
4
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paimbœuf
44560
30/100
3 045 Habitants
Batz-sur-Mer
44740
30/100
2 892 Habitants
Malicorne-sur-Sarthe
72270
30/100
1 854 Habitants
Luceau
72500
30/100
1 225 Habitants
Sceaux-d'Anjou
49330
30/100
1 155 Habitants
Corpe
85320
30/100
1 024 Habitants
Saint-Ouen-de-Mimbré
72130
30/100
901 Habitants
Maresché
72170
30/100
876 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Montluc | 4.2 km | 39/100 | 7 780 |
| Malville | 5.9 km | 42/100 | 3 752 |
| Le Pellerin | 6.4 km | 44/100 | 5 319 |
| Le Temple-de-Bretagne | 5.5 km | 42/100 | 1 975 |
| Bouée | 6.5 km | 38/100 | 1 097 |
| Fay-de-Bretagne | 10.9 km | 39/100 | 4 023 |
| Couëron | 8.8 km | 53/100 | 24 103 |
| Savenay | 9.5 km | 45/100 | 9 543 |
❓ Questions fréquentes sur Cordemais
Quel est le prix au m² à Cordemais ? ▶
Le prix médian au m² à Cordemais est de 12 308 €.
Quel est le rendement locatif à Cordemais ? ▶
Le rendement locatif brut à Cordemais est de 1.2%.
Cordemais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cordemais obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cordemais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cordemais est D.
Quels sont les risques naturels à Cordemais ? ▶
16 risques sont identifiés à Cordemais : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.