🎯 Score investissement Moyen
Couëron — Score 53/100.
53
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme78
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 74 Transactions · Couëron
🏢 Appart. /m²
3 110 €
🏡 Maison /m²
3 256 €
📋 Transactions
74
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
6.4 %
C
21.3 %
21.3 %
D
40.4 %
40.4 %
E
19.1 %
19.1 %
F
6.4 %
G
2.1 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
24 103
2023
📐 Superficie
48.95 km²
492 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 111 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE PHILOMENE | privé sous contrat | 122.2 |
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 110.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 150 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 123 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 88 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 70 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 69 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 59 | 2.40 ‰ | 3.7 ‰ | -35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 44 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 43 | 1.80 ‰ | 4.0 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 35 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 33 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 30 | 1.20 ‰ | 8.4 ‰ | -86 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 0.80 ‰ | 7.5 ‰ | -89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 747 analyses · SCA VEOLIA EAU-CEO - S. NT METRO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
82.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine de petite métallurgie | 4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
77
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
406
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
125
🚆 Transport
20
⚽ Sport
46
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montaigu-Vendée
85600
53/100
21 134 Habitants
Les Ponts-de-Cé
49130
53/100
13 149 Habitants
Sèvremont
85700
53/100
6 385 Habitants
Rives-du-Loir-en-Anjou
49140
53/100
5 644 Habitants
Vieillevigne
44116
53/100
4 150 Habitants
Le Boupère
85510
53/100
3 151 Habitants
Beaulieu-sous-la-Roche
85190
53/100
2 421 Habitants
Le Genest-Saint-Isle
53940
53/100
2 166 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Montluc | 4.7 km | 39/100 | 7 780 |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 5.6 km | 43/100 | 6 067 |
| Sautron | 6.2 km | 45/100 | 8 555 |
| Brains | 7.9 km | 45/100 | 2 709 |
| Cheix-en-Retz | 7.5 km | 34/100 | 1 182 |
| Vigneux-de-Bretagne | 8.9 km | 40/100 | 6 692 |
| La Montagne | 7.7 km | 35/100 | 6 505 |
| Indre | 7.3 km | 32/100 | 4 160 |
❓ Questions fréquentes sur Couëron
Quel est le prix au m² à Couëron ? ▶
Le prix médian au m² à Couëron est de 3 110 €.
Quel est le rendement locatif à Couëron ? ▶
Le rendement locatif brut à Couëron est de 5.0%.
Couëron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couëron obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Couëron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Couëron est D.
Quels sont les risques naturels à Couëron ? ▶
12 risques sont identifiés à Couëron : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Radon.