🎯 Score investissement Faible
Indre — Score 32/100.
32
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Indre
🏢 Appart. /m²
3 683 €
🏡 Maison /m²
3 042 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
55.6 %
55.6 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 160
2023
📐 Superficie
4.75 km²
876 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Avancée dunaire
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 30 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 22 | 5.30 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 21 | 5.00 ‰ | 3.7 ‰ | +35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 17 | 8.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 15 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 251 analyses · SCA VEOLIA EAU-CEO - S. NT METRO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine métallurgique;chapelle | 18e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
48
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
35
🚆 Transport
3
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lys-Haut-Layon
49310
32/100
7 748 Habitants
Plessé
44630
32/100
5 335 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
Saint-Révérend
85220
32/100
1 549 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Montagne | 1.8 km | 35/100 | 6 505 |
| Saint-Herblain | 4.1 km | 64/100 | 50 973 |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 3.8 km | 43/100 | 6 067 |
| Bouaye | 5.7 km | 42/100 | 8 343 |
| Bouguenais | 5.0 km | 42/100 | 20 530 |
| Brains | 5.2 km | 45/100 | 2 709 |
| Saint-Léger-les-Vignes | 6.9 km | 51/100 | 2 171 |
| Sautron | 8.5 km | 45/100 | 8 555 |
❓ Questions fréquentes sur Indre
Quel est le prix au m² à Indre ? ▶
Le prix médian au m² à Indre est de 3 683 €.
Quel est le rendement locatif à Indre ? ▶
Le rendement locatif brut à Indre est de 4.1%.
Indre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Indre obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Indre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Indre est D.
Quels sont les risques naturels à Indre ? ▶
18 risques sont identifiés à Indre : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Avancée dunaire.