🎯 Score investissement Faible
Saint-Étienne-de-Mer-Morte — Score 32/100.
32
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Saint-Étienne-de-Mer-Morte
🏡 Maison /m²
2 364 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 782
2023
📐 Superficie
27.51 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Foudre
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 7 | 9.10 ‰ | 7.5 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 272 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 272
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lys-Haut-Layon
49310
32/100
7 748 Habitants
Plessé
44630
32/100
5 335 Habitants
Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Révérend
85220
32/100
1 549 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Marne | 4.7 km | 41/100 | 1 586 |
| Touvois | 4.8 km | 36/100 | 1 970 |
| Paulx | 5.3 km | 51/100 | 2 054 |
| Froidfond | 8.2 km | 47/100 | 2 208 |
| Falleron | 9.4 km | 41/100 | 1 725 |
| La Limouzinière | 7.6 km | 44/100 | 2 459 |
| Machecoul-Saint-Même | 9.5 km | 41/100 | 7 689 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 12.4 km | 42/100 | 2 396 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte est de 2 364 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-de-Mer-Morte est de 5.3%.
Saint-Étienne-de-Mer-Morte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-de-Mer-Morte obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Étienne-de-Mer-Morte : Foudre, Grêle, Radon.