🎯 Score investissement Moyen
La Marne — Score 41/100.
41
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · La Marne
🏡 Maison /m²
2 194 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 586
2023
📐 Superficie
17.98 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 009 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 009
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %
🏢 CFE
25.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Machecoul-Saint-Même
44270
41/100
7 689 Habitants
Mortagne-sur-Sèvre
85290
41/100
6 057 Habitants
La Haie-Fouassière
44690
41/100
4 775 Habitants
Saint-Joachim
44720
41/100
4 112 Habitants
Saint-Aignan-Grandlieu
44860
41/100
3 996 Habitants
Bouvron
44130
41/100
3 153 Habitants
Mouzillon
44330
41/100
2 893 Habitants
L'Île-d'Olonne
85340
41/100
2 802 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 4.7 km | 32/100 | 1 782 |
| Paulx | 5.4 km | 51/100 | 2 054 |
| Saint-Lumine-de-Coutais | 7.7 km | 42/100 | 2 396 |
| Machecoul-Saint-Même | 6.5 km | 41/100 | 7 689 |
| La Limouzinière | 6.7 km | 44/100 | 2 459 |
| Touvois | 9.3 km | 36/100 | 1 970 |
| Saint-Mars-de-Coutais | 10.1 km | 50/100 | 2 698 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 10.8 km | 49/100 | 9 400 |
❓ Questions fréquentes sur La Marne
Quel est le prix au m² à La Marne ? ▶
Le prix médian au m² à La Marne est de 2 194 €.
Quel est le rendement locatif à La Marne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Marne est de 6.3%.
La Marne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Marne obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Marne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Marne est D.
Quels sont les risques naturels à La Marne ? ▶
14 risques sont identifiés à La Marne : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.