Mouzillon

Petite ville · 44330 · Pays de la Loire

👥 Population
2 893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 167 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mouzillon — Score 41/100.

41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité93
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Mouzillon

🏢 Appart. /m²
3 167 €
🏡 Maison /m²
2 525 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 893
2023
📐 Superficie
16.40 km²
176 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement186.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales72.40 ‰4.2 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 479 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 479

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.04 %
🏢 CFE
25.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
45
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Clisson 4.0 km 43/100 7 452
Gorges 4.1 km 38/100 5 203
Vallet 5.3 km 43/100 9 495
Le Pallet 5.7 km 40/100 3 413
Gétigné 7.1 km 51/100 3 883
Monnières 5.8 km 52/100 2 388
Saint-Hilaire-de-Clisson 8.4 km 48/100 2 423
Cugand-la-Bernardière 9.2 km 35/100 5 711

❓ Questions fréquentes sur Mouzillon

Quel est le prix au m² à Mouzillon ?

Le prix médian au m² à Mouzillon est de 3 167 €.

Quel est le rendement locatif à Mouzillon ?

Le rendement locatif brut à Mouzillon est de 4.7%.

Mouzillon est-elle un bon investissement immobilier ?

Mouzillon obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mouzillon ?

La classe DPE la plus fréquente à Mouzillon est D.

Quels sont les risques naturels à Mouzillon ?

16 risques sont identifiés à Mouzillon : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.