🎯 Score investissement Moyen
Vallet — Score 43/100.
43
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vallet
🏢 Appart. /m²
2 988 €
🏡 Maison /m²
2 607 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.9 %
26.9 %
D
50.0 %
50.0 %
E
15.4 %
15.4 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 495
2023
📐 Superficie
58.28 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 143 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 115.1 |
| COLLEGE PIERRE ABELARD | public | 113.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 0.90 ‰ | 4.0 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 225 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 225
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Vallet, Caisse d'allocations familiales (Caf) de Loire-Atlantique - accueil de Vallet |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 19e siècle |
| maison | 2e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
193
📋 Commerce
58
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
78
🚆 Transport
2
⚽ Sport
27
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
Saint-Viaud
44320
43/100
2 929 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouzillon | 5.3 km | 41/100 | 2 893 |
| Le Landreau | 4.5 km | 60/100 | 3 267 |
| La Remaudière | 6.5 km | 39/100 | 1 303 |
| La Regrippière | 5.5 km | 46/100 | 1 609 |
| La Chapelle-Heulin | 6.2 km | 54/100 | 3 467 |
| La Boissière-du-Doré | 7.9 km | 58/100 | 1 106 |
| Clisson | 9.2 km | 43/100 | 7 452 |
| Le Loroux-Bottereau | 7.9 km | 42/100 | 8 552 |
❓ Questions fréquentes sur Vallet
Quel est le prix au m² à Vallet ? ▶
Le prix médian au m² à Vallet est de 2 988 €.
Quel est le rendement locatif à Vallet ? ▶
Le rendement locatif brut à Vallet est de 4.9%.
Vallet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vallet obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vallet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vallet est D.
Quels sont les risques naturels à Vallet ? ▶
14 risques sont identifiés à Vallet : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.