Le Landreau (44430) : Score 60/100, 2 075 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Le Landreau — Score 60/100.

60

💰 Rendement57

🌳 Cadre de vie33

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité99

⚡ DPE parc82

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Landreau

🏢 Appart. /m²

2 075 €

🏡 Maison /m²

2 390 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nantes	3 516 €	4 157 €	4661	327 734
Saint-Nazaire	3 018 €	3 118 €	1151	74 568
Saint-Herblain	2 543 €	3 152 €	664	50 973
Rezé	2 612 €	3 402 €	619	43 556
Saint-Sébastien-sur-Loire	3 294 €	3 412 €	380	28 596
Orvault	2 895 €	3 505 €	378	28 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

16.7 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

16.7 %

E

25.0 %

F

8.3 %

G

0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

3 267

2023

📐 Superficie

23.67 km²

138 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Grêle

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Foudre

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	14	4.30 ‰	6.3 ‰	-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 459 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 459

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

25.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

6

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

63

📋 Commerce

11

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

17

⚽ Sport

17

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Château-Gontier-sur-Mayenne

53200

60/100 16 584 Habitants

Vair-sur-Loire

44150

60/100 4 944 Habitants

Chavagnes-en-Paillers

85250

60/100 3 726 Habitants

Les Lucs-sur-Boulogne

85170

60/100 3 701 Habitants

Saint-Pierre-la-Cour

53410

60/100 2 320 Habitants

Bessé-sur-Braye

72310

60/100 1 972 Habitants

Luché-Pringé

72800

60/100 1 535 Habitants

Saint-Pierre-du-Chemin

85120

60/100 1 354 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Le Loroux-Bottereau	3.3 km	42/100	8 552
Vallet	4.5 km	43/100	9 495
La Chapelle-Heulin	5.2 km	54/100	3 467
La Remaudière	6.1 km	39/100	1 303
Divatte-sur-Loire	8.3 km	42/100	7 252
Le Pallet	8.2 km	40/100	3 413
Mouzillon	9.1 km	41/100	2 893
La Boissière-du-Doré	7.7 km	58/100	1 106

❓ Questions fréquentes sur Le Landreau

Quel est le prix au m² à Le Landreau ? ▶

Le prix médian au m² à Le Landreau est de 2 075 €.

Quel est le rendement locatif à Le Landreau ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Landreau est de 7.1%.

Le Landreau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Landreau obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Landreau ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Landreau est C.

Quels sont les risques naturels à Le Landreau ? ▶

15 risques sont identifiés à Le Landreau : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.