La Boissière-du-Doré

Commune rurale · 44430 · Pays de la Loire

👥 Population
1 106
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Boissière-du-Doré — Score 58/100.

58
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · La Boissière-du-Doré

🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.3 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.2 %
D
75.0 %
75.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
4.2 %
G
0.0 %

4.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 106
2023
📐 Superficie
9.49 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 761 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 761

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6

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Vallet 7.8 km 43/100 9 495
Le Landreau 7.7 km 60/100 3 267
Le Loroux-Bottereau 9.1 km 42/100 8 552
Mouzillon 12.8 km 41/100 2 893
Oudon 14.0 km 54/100 3 904

❓ Questions fréquentes sur La Boissière-du-Doré

Quel est le prix au m² à La Boissière-du-Doré ?

Le prix médian au m² à La Boissière-du-Doré est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à La Boissière-du-Doré ?

Le rendement locatif brut à La Boissière-du-Doré est de 10.8%.

La Boissière-du-Doré est-elle un bon investissement immobilier ?

La Boissière-du-Doré obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Boissière-du-Doré ?

La classe DPE la plus fréquente à La Boissière-du-Doré est D.

Quels sont les risques naturels à La Boissière-du-Doré ?

7 risques sont identifiés à La Boissière-du-Doré : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.