🎯 Score investissement Moyen
Candé — Score 58/100.
58
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Candé
🏢 Appart. /m²
1 346 €
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 801
2023
📐 Superficie
5.18 km²
541 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE EMILIE | privé sous contrat | 101.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 20 | 13.80 ‰ | 7.5 ‰ | +84 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 5.00 ‰ | 2.4 ‰ | +108 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 46 954 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
46 954
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
🏢 CFE
23.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services de Candé |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;2e moitié 17e siècle;4e quart 19e siècl |
| moulin | 18e siècle (?);19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
37
🚆 Transport
1
⚽ Sport
23
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nantes
44000
58/100
327 734 Habitants
Coulaines
72190
58/100
8 121 Habitants
Écommoy
72220
58/100
4 868 Habitants
Saint-Laurent-sur-Sèvre
85290
58/100
3 550 Habitants
Cérans-Foulletourte
72330
58/100
3 341 Habitants
Maulévrier
49360
58/100
3 172 Habitants
Les Brouzils
85260
58/100
2 938 Habitants
Saint-Denis-la-Chevasse
85170
58/100
2 419 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angrie | 5.5 km | 43/100 | 913 |
| Challain-la-Potherie | 8.7 km | 42/100 | 827 |
| Loiré | 9.0 km | 60/100 | 900 |
| Val d'Erdre-Auxence | 9.4 km | 49/100 | 4 981 |
| Vallons-de-l'Erdre | 8.6 km | 34/100 | 6 692 |
| Le Pin | 9.2 km | 51/100 | 868 |
| Loireauxence | 13.8 km | 44/100 | 7 587 |
| Chazé-sur-Argos | 11.9 km | 54/100 | 1 086 |
❓ Questions fréquentes sur Candé
Quel est le prix au m² à Candé ? ▶
Le prix médian au m² à Candé est de 1 346 €.
Quel est le rendement locatif à Candé ? ▶
Le rendement locatif brut à Candé est de 8.1%.
Candé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Candé obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Candé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Candé est C.
Quels sont les risques naturels à Candé ? ▶
11 risques sont identifiés à Candé : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).