Angrie

Commune rurale · 49440 · Pays de la Loire

👥 Population
913
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 633 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Angrie — Score 43/100.

43
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Angrie

🏡 Maison /m²
1 633 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
32.0 %
32.0 %
E
44.0 %
44.0 %
F
12.0 %
12.0 %
G
8.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
913
2023
📐 Superficie
41.03 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 401 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
401

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.06 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir17e siècle
moulin17e siècle (?);2e moitié 19e siècle
four à chaux2e quart 19e siècle
four à chaux;usine de chaux3e quart 19e siècle
château19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Loiré 5.0 km 60/100 900
Candé 5.5 km 58/100 2 801
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Val d'Erdre-Auxence 8.9 km 49/100 4 981
Challain-la-Potherie 10.1 km 42/100 827
Erdre-en-Anjou 11.3 km 51/100 5 771
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 16.9 km 52/100 3 071
Bouillé-Ménard 17.7 km 50/100 785

❓ Questions fréquentes sur Angrie

Quel est le prix au m² à Angrie ?

Le prix médian au m² à Angrie est de 1 633 €.

Quel est le rendement locatif à Angrie ?

Le rendement locatif brut à Angrie est de 6.2%.

Angrie est-elle un bon investissement immobilier ?

Angrie obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Angrie ?

La classe DPE la plus fréquente à Angrie est E.

Quels sont les risques naturels à Angrie ?

17 risques sont identifiés à Angrie : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.