Wikimedia Commons CC BY-SA · Angers
Investir dans le Maine-et-Loire (49)
176 communes analysées · Pays de la Loire
🎯 Score moyen
46/100
ScorCity
🏠 Prix moyen m²
2 333 €
DVF 2024
💶 Taxe foncière
46.2 %
Moy. département
👥 Population
833 776
176 communes
📊 Chiffres clés du département
💰 Revenu médian moy.
22 603 €
FILOSOFI 2021
📉 Chômage moy.
8.1 %
Recensement 2021
🎂 Âge médian moy.
42.4 ans
🏢 Entreprises actives
162 711
SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14 726
Nouvelles entreprises
🎯 Communes Pinel
45
A Bis / A / B1 / B2
⚖️ Zones tendues
1
loi ALUR
🎯 Répartition zone Pinel — Maine-et-Loire
B1
13
tension modérée
B2
32
tension faible
C
131
marché détendu
🚉 Accessibilité ferroviaire — Maine-et-Loire
🚆 Gare < 2 km
8
communes
🚆 Gare < 10 km
104
communes
🏖️ % Résidences secondaires moy.
5.1 %
🗺️ Carte du Maine-et-Loire
Les communes du département, colorées par score d'investissement
🏆 Top 10 communes Maine-et-Loire
| # | Commune | Score | Pinel | Population |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemillé-en-Anjou 49120 |
73/100 | — | 21 999 |
| 2 | La Ménitré 49250 |
73/100 | — | 2 079 |
| 3 | La Séguinière 49280 |
71/100 | B2 | 4 248 |
| 4 | Jarzé Villages 49140 |
71/100 | — | 2 798 |
| 5 | Cantenay-Épinard 49460 |
71/100 | B2 | 2 415 |
| 6 | Rochefort-sur-Loire 49190 |
71/100 | — | 2 333 |
| 7 | Noyant-Villages 49390 |
67/100 | — | 5 448 |
| 8 | Cholet 49300 |
66/100 | B1 | 54 404 |
| 9 | Sèvremoine 49230 |
66/100 | — | 25 797 |
| 10 | Brissac Loire Aubance 49250 |
65/100 | — | 10 878 |
📋 Toutes les communes du Maine-et-Loire
176 communes triées par score
| # | Commune | CP | Score | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemillé-en-Anjou | 49120 | 73 | 21 999 |
| 2 | La Ménitré | 49250 | 73 | 2 079 |
| 3 | La Séguinière | 49280 | 71 | 4 248 |
| 4 | Jarzé Villages | 49140 | 71 | 2 798 |
| 5 | Cantenay-Épinard | 49460 | 71 | 2 415 |
| 6 | Rochefort-sur-Loire | 49190 | 71 | 2 333 |
| 7 | Noyant-Villages | 49390 | 67 | 5 448 |
| 8 | Cholet | 49300 | 66 | 54 404 |
| 9 | Sèvremoine | 49230 | 66 | 25 797 |
| 10 | Brissac Loire Aubance | 49250 | 65 | 10 878 |
| 11 | Saint-Paul-du-Bois | 49310 | 65 | 598 |
| 12 | Orée d'Anjou | 49530 | 64 | 17 162 |
| 13 | Trélazé | 49800 | 64 | 16 333 |
| 14 | La Romagne | 49740 | 64 | 2 028 |
| 15 | Champtocé-sur-Loire | 49123 | 64 | 1 829 |
| 16 | Morannes sur Sarthe-Daumeray | 49640 | 63 | 3 687 |
| 17 | Vernoil-le-Fourrier | 49390 | 63 | 1 366 |
| 18 | Bellevigne-les-Châteaux | 49260 | 62 | 3 435 |
| 19 | Les Cerqueux | 49360 | 62 | 897 |
| 20 | Loire-Authion | 49140 | 61 | 16 765 |
| 21 | Briollay | 49125 | 61 | 3 225 |
| 22 | Carbay | 49420 | 61 | 277 |
| 23 | Loiré | 49440 | 60 | 900 |
| 24 | Beaupréau-en-Mauges | 49110 | 59 | 23 989 |
| 25 | Les Hauts-d'Anjou | 49330 | 59 | 8 751 |
| 26 | Saint-Christophe-du-Bois | 49280 | 59 | 2 828 |
| 27 | Les Bois d'Anjou | 49250 | 59 | 2 525 |
| 28 | Maulévrier | 49360 | 58 | 3 172 |
| 29 | Candé | 49440 | 58 | 2 801 |
| 30 | Saint-Melaine-sur-Aubance | 49610 | 58 | 2 216 |
| 31 | Angers | 49000 | 57 | 159 022 |
| 32 | Gennes-Val-de-Loire | 49160 | 57 | 8 429 |
| 33 | Tiercé | 49125 | 57 | 4 589 |
| 34 | Segré-en-Anjou Bleu | 49500 | 56 | 17 667 |
| 35 | Avrillé | 49240 | 56 | 15 251 |
| 36 | Baugé-en-Anjou | 49150 | 56 | 11 712 |
| 37 | Val-du-Layon | 49190 | 56 | 3 510 |
| 38 | Courléon | 49390 | 56 | 142 |
| 39 | Trémentines | 49340 | 55 | 3 101 |
| 40 | Le Plessis-Grammoire | 49124 | 55 | 2 664 |
| 41 | Vernantes | 49390 | 55 | 2 004 |
| 42 | Thorigné-d'Anjou | 49220 | 55 | 1 223 |
| 43 | Huillé-Lézigné | 49430 | 54 | 1 298 |
| 44 | Chazé-sur-Argos | 49500 | 54 | 1 086 |
| 45 | Saint-Macaire-du-Bois | 49260 | 54 | 439 |
| 46 | Les Ponts-de-Cé | 49130 | 53 | 13 149 |
| 47 | Rives-du-Loir-en-Anjou | 49140 | 53 | 5 644 |
| 48 | Verrières-en-Anjou | 49112 | 52 | 8 116 |
| 49 | Saint-Léger-sous-Cholet | 49280 | 52 | 3 106 |
| 50 | Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 49123 | 52 | 3 071 |
| 51 | Yzernay | 49360 | 52 | 1 855 |
| 52 | Cornillé-les-Caves | 49140 | 52 | 484 |
| 53 | Passavant-sur-Layon | 49560 | 52 | 126 |
| 54 | Saumur | 49400 | 51 | 26 241 |
| 55 | Erdre-en-Anjou | 49220 | 51 | 5 771 |
| 56 | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 49124 | 50 | 9 720 |
| 57 | La Tessoualle | 49280 | 50 | 3 167 |
| 58 | Mozé-sur-Louet | 49610 | 50 | 2 031 |
| 59 | Marcé | 49140 | 50 | 843 |
| 60 | Bouillé-Ménard | 49520 | 50 | 785 |
| 61 | Épieds | 49260 | 50 | 711 |
| 62 | Antoigné | 49260 | 50 | 441 |
| 63 | Bourg-l'Évêque | 49520 | 50 | 236 |
| 64 | Val d'Erdre-Auxence | 49370 | 49 | 4 981 |
| 65 | Terranjou | 49380 | 49 | 3 871 |
| 66 | Corzé | 49140 | 49 | 1 991 |
| 67 | Beaulieu-sur-Layon | 49750 | 49 | 1 345 |
| 68 | Montilliers | 49310 | 49 | 1 222 |
| 69 | Mouliherne | 49390 | 49 | 836 |
| 70 | Montigné-lès-Rairies | 49430 | 49 | 418 |
| 71 | La Pellerine | 49490 | 49 | 141 |
| 72 | Le May-sur-Èvre | 49122 | 48 | 3 920 |
| 73 | Sainte-Gemmes-sur-Loire | 49130 | 48 | 3 685 |
| 74 | Bécon-les-Granits | 49370 | 48 | 2 811 |
| 75 | Saint-Martin-du-Fouilloux | 49170 | 48 | 1 705 |
| 76 | Somloire | 49360 | 48 | 884 |
| 77 | Montrevault-sur-Èvre | 49110 | 47 | 15 726 |
| 78 | Écouflant | 49000 | 47 | 4 749 |
| 79 | Saint-Clément-de-la-Place | 49370 | 47 | 2 168 |
| 80 | Varennes-sur-Loire | 49730 | 47 | 1 922 |
| 81 | Distré | 49400 | 47 | 1 806 |
| 82 | Dénezé-sous-Doué | 49700 | 47 | 444 |
| 83 | Mauges-sur-Loire | 49110 | 46 | 18 695 |
| 84 | Montreuil-Juigné | 49460 | 46 | 7 808 |
| 85 | Bégrolles-en-Mauges | 49122 | 46 | 2 110 |
| 86 | Écuillé | 49460 | 46 | 655 |
| 87 | Les Ulmes | 49700 | 46 | 544 |
| 88 | Cléré-sur-Layon | 49560 | 46 | 348 |
| 89 | Les Garennes sur Loire | 49320 | 45 | 4 663 |
| 90 | Le Puy-Notre-Dame | 49260 | 45 | 1 084 |
| 91 | Les Rairies | 49430 | 45 | 1 041 |
| 92 | Chanteloup-les-Bois | 49340 | 45 | 734 |
| 93 | Brossay | 49700 | 45 | 340 |
| 94 | Allonnes | 49650 | 44 | 2 911 |
| 95 | Brain-sur-Allonnes | 49650 | 44 | 2 056 |
| 96 | Grez-Neuville | 49220 | 44 | 1 447 |
| 97 | Toutlemonde | 49360 | 44 | 1 305 |
| 98 | Saint-Jean-de-la-Croix | 49130 | 44 | 232 |
| 99 | Angrie | 49440 | 43 | 913 |
| 100 | Beaufort-en-Anjou | 49250 | 42 | 6 901 |
| 101 | Chalonnes-sur-Loire | 49290 | 42 | 6 659 |
| 102 | Nuaillé | 49340 | 42 | 1 459 |
| 103 | Villebernier | 49400 | 42 | 1 441 |
| 104 | Varrains | 49400 | 42 | 1 312 |
| 105 | Saint-Philbert-du-Peuple | 49160 | 42 | 1 307 |
| 106 | Louresse-Rochemenier | 49700 | 42 | 896 |
| 107 | Challain-la-Potherie | 49440 | 42 | 827 |
| 108 | Cizay-la-Madeleine | 49700 | 42 | 473 |
| 109 | Verrie | 49400 | 42 | 458 |
| 110 | Cernusson | 49310 | 42 | 329 |
| 111 | Fontevraud-l'Abbaye | 49590 | 41 | 1 453 |
| 112 | Soulaines-sur-Aubance | 49610 | 41 | 1 329 |
| 113 | Saint-Clément-des-Levées | 49350 | 41 | 1 128 |
| 114 | La Plaine | 49360 | 41 | 1 018 |
| 115 | Rou-Marson | 49400 | 41 | 638 |
| 116 | Montreuil-sur-Loir | 49140 | 41 | 572 |
| 117 | Mazé-Milon | 49140 | 40 | 5 761 |
| 118 | Le Lion-d'Angers | 49220 | 40 | 5 390 |
| 119 | Durtal | 49430 | 40 | 3 386 |
| 120 | Vaudelnay | 49260 | 40 | 1 122 |
| 121 | Le Coudray-Macouard | 49260 | 40 | 918 |
| 122 | Juvardeil | 49330 | 40 | 833 |
| 123 | Turquant | 49730 | 40 | 566 |
| 124 | Saint-Just-sur-Dive | 49260 | 40 | 373 |
| 125 | Parnay | 49730 | 40 | 373 |
| 126 | La Jaille-Yvon | 49220 | 40 | 343 |
| 127 | Chenillé-Champteussé | 49220 | 40 | 336 |
| 128 | La Lande-Chasles | 49150 | 40 | 116 |
| 129 | Vivy | 49680 | 39 | 2 582 |
| 130 | Tuffalun | 49700 | 39 | 1 746 |
| 131 | Étriché | 49330 | 39 | 1 600 |
| 132 | Miré | 49330 | 39 | 1 060 |
| 133 | Blou | 49160 | 39 | 929 |
| 134 | La Chapelle-Saint-Laud | 49140 | 39 | 837 |
| 135 | Feneu | 49460 | 38 | 2 212 |
| 136 | Savennières | 49170 | 38 | 1 349 |
| 137 | Saint-Augustin-des-Bois | 49170 | 38 | 1 295 |
| 138 | Chambellay | 49220 | 38 | 411 |
| 139 | Aubigné-sur-Layon | 49540 | 38 | 347 |
| 140 | Bellevigne-en-Layon | 49380 | 37 | 5 922 |
| 141 | Coron | 49690 | 37 | 1 603 |
| 142 | Neuillé | 49680 | 37 | 1 028 |
| 143 | Sarrigné | 49800 | 37 | 935 |
| 144 | Beaucouzé | 49070 | 36 | 5 732 |
| 145 | Saint-Léger-de-Linières | 49070 | 36 | 3 866 |
| 146 | Saint-Georges-sur-Loire | 49170 | 36 | 3 836 |
| 147 | Mazières-en-Mauges | 49280 | 36 | 1 240 |
| 148 | Baracé | 49430 | 36 | 636 |
| 149 | Courchamps | 49260 | 36 | 533 |
| 150 | Blaison-Saint-Sulpice | 49320 | 35 | 1 337 |
| 151 | Artannes-sur-Thouet | 49260 | 35 | 405 |
| 152 | Armaillé | 49420 | 35 | 320 |
| 153 | Doué-en-Anjou | 49700 | 34 | 11 029 |
| 154 | Bouchemaine | 49080 | 34 | 6 580 |
| 155 | Saint-Lambert-la-Potherie | 49070 | 34 | 2 974 |
| 156 | Soulaire-et-Bourg | 49460 | 34 | 1 467 |
| 157 | Montsoreau | 49730 | 34 | 408 |
| 158 | Ombrée d'Anjou | 49420 | 33 | 8 813 |
| 159 | Sermaise | 49140 | 33 | 345 |
| 160 | Lys-Haut-Layon | 49310 | 32 | 7 748 |
| 161 | La Possonnière | 49170 | 32 | 2 501 |
| 162 | Cheffes | 49125 | 32 | 1 044 |
| 163 | Mûrs-Erigné | 49610 | 31 | 6 408 |
| 164 | Chaudefonds-sur-Layon | 49290 | 31 | 949 |
| 165 | La Breille-les-Pins | 49390 | 31 | 624 |
| 166 | Béhuard | 49170 | 31 | 115 |
| 167 | Sceaux-d'Anjou | 49330 | 30 | 1 155 |
| 168 | Longuenée-en-Anjou | 49220 | 29 | 6 571 |
| 169 | Montreuil-Bellay | 49260 | 29 | 3 746 |
| 170 | Denée | 49190 | 29 | 1 449 |
| 171 | Saint-Germain-des-Prés | 49170 | 29 | 1 388 |
| 172 | Souzay-Champigny | 49400 | 28 | 686 |
| 173 | Seiches-sur-le-Loir | 49140 | 27 | 2 844 |
| 174 | Montreuil-sur-Maine | 49220 | 27 | 804 |
| 175 | Longué-Jumelles | 49160 | 26 | 6 564 |
| 176 | Vezins | 49340 | 26 | 1 758 |
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