🎯 Score investissement Moyen
Durtal — Score 40/100.
40
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Durtal
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
1 368 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.0 %
15.0 %
B
35.0 %
35.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
5.0 %
5.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 386
2023
📐 Superficie
60.99 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES ROCHES | public | 96.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 38 | 11.20 ‰ | 7.2 ‰ | +56 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 24 | 7.10 ‰ | 4.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 7 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 55 744 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
55 744
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
| manoir | 14e siècle;15e siècle |
| château | 17e siècle |
| château | 15e siècle;17e siècle |
| manoir | 17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
139
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
69
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
28
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luçon
85400
40/100
9 417 Habitants
Grandchamp-des-Fontaines
44119
40/100
7 062 Habitants
Vigneux-de-Bretagne
44360
40/100
6 692 Habitants
Bellevigny
85170
40/100
6 240 Habitants
Mazé-Milon
49140
40/100
5 761 Habitants
Le Lion-d'Angers
49220
40/100
5 390 Habitants
Dompierre-sur-Yon
85170
40/100
4 625 Habitants
Saint-Philbert-de-Bouaine
85660
40/100
3 653 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Rairies | 2.8 km | 45/100 | 1 041 |
| Huillé-Lézigné | 3.9 km | 54/100 | 1 298 |
| La Chapelle-Saint-Laud | 6.6 km | 39/100 | 837 |
| La Chapelle-d'Aligné | 8.0 km | 55/100 | 1 729 |
| Bazouges Cré sur Loir | 6.3 km | 45/100 | 1 977 |
| Marcé | 10.1 km | 50/100 | 843 |
| Jarzé Villages | 11.7 km | 71/100 | 2 798 |
| Notre-Dame-du-Pé | 9.5 km | 43/100 | 710 |
❓ Questions fréquentes sur Durtal
Quel est le prix au m² à Durtal ? ▶
Le prix médian au m² à Durtal est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Durtal ? ▶
Le rendement locatif brut à Durtal est de 3.9%.
Durtal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Durtal obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Durtal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Durtal est B.
Quels sont les risques naturels à Durtal ? ▶
15 risques sont identifiés à Durtal : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.