La Chapelle-d'Aligné

Commune rurale · 72300 · Pays de la Loire

👥 Population
1 729
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 569 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-d'Aligné — Score 55/100.

55
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Chapelle-d'Aligné

🏢 Appart. /m²
1 569 €
🏡 Maison /m²
1 104 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
22.2 %
22.2 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 729
2023
📐 Superficie
33.43 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Effet de surpression
Séisme
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement105.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 739 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
739

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 16e siècle;1er quart 18e siècle
manoir

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Louailles 5.0 km 50/100 691
Le Bailleul 5.6 km 50/100 1 217
Durtal 8.0 km 40/100 3 386
Crosmières 5.8 km 41/100 974
Vion 8.8 km 55/100 1 366
Précigné 6.5 km 50/100 2 877
Les Rairies 9.8 km 45/100 1 041
Notre-Dame-du-Pé 7.0 km 43/100 710

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-d'Aligné

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aligné ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Aligné est de 1 569 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-d'Aligné ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-d'Aligné est de 7.2%.

La Chapelle-d'Aligné est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-d'Aligné obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-d'Aligné ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-d'Aligné est E.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-d'Aligné ?

8 risques sont identifiés à La Chapelle-d'Aligné : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.