🎯 Score investissement Moyen
Louailles — Score 50/100.
50
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Louailles
🏡 Maison /m²
1 626 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
691
2023
📐 Superficie
10.60 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Effet thermique
Effet toxique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 548 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
548
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.47 %
🏢 CFE
27.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vion | 4.0 km | 55/100 | 1 366 |
| La Chapelle-d'Aligné | 5.0 km | 55/100 | 1 729 |
| Le Bailleul | 4.9 km | 50/100 | 1 217 |
| Parcé-sur-Sarthe | 6.2 km | 42/100 | 1 950 |
| Solesmes | 7.3 km | 38/100 | 1 240 |
| Précigné | 5.9 km | 50/100 | 2 877 |
| Courtillers | 6.1 km | 32/100 | 901 |
| Avoise | 9.1 km | 37/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Louailles
Quel est le prix au m² à Louailles ? ▶
Le prix médian au m² à Louailles est de 1 626 €.
Quel est le rendement locatif à Louailles ? ▶
Le rendement locatif brut à Louailles est de 7.0%.
Louailles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louailles obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Louailles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louailles est A.
Quels sont les risques naturels à Louailles ? ▶
7 risques sont identifiés à Louailles : Phénomène lié à l'atmosphère, Effet thermique, Effet toxique.