🎯 Score investissement Moyen
Vion — Score 55/100.
55
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Vion
🏡 Maison /m²
1 315 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 366
2023
📐 Superficie
20.27 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 349 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Solesmes | 3.3 km | 38/100 | 1 240 |
| Louailles | 4.0 km | 50/100 | 691 |
| Courtillers | 3.8 km | 32/100 | 901 |
| Juigné-sur-Sarthe | 6.4 km | 45/100 | 1 141 |
| Précigné | 6.8 km | 50/100 | 2 877 |
| Parcé-sur-Sarthe | 5.6 km | 42/100 | 1 950 |
| Avoise | 7.1 km | 37/100 | 594 |
| La Chapelle-d'Aligné | 8.8 km | 55/100 | 1 729 |
❓ Questions fréquentes sur Vion
Quel est le prix au m² à Vion ? ▶
Le prix médian au m² à Vion est de 1 315 €.
Quel est le rendement locatif à Vion ? ▶
Le rendement locatif brut à Vion est de 8.6%.
Vion est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vion obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vion ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vion est A.
Quels sont les risques naturels à Vion ? ▶
3 risques sont identifiés à Vion : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.