🎯 Score investissement Faible
Avoise — Score 37/100.
37
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Avoise
🏢 Appart. /m²
1 302 €
🏡 Maison /m²
1 746 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
594
2023
📐 Superficie
24.44 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 502 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
502
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| manoir | — |
| édifice fortifié | 16e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Trignac
44570
37/100
8 397 Habitants
Changé
72560
37/100
6 911 Habitants
Haute-Goulaine
44115
37/100
6 095 Habitants
Bellevigne-en-Layon
49380
37/100
5 922 Habitants
Missillac
44780
37/100
5 709 Habitants
Sargé-lès-le-Mans
72190
37/100
3 851 Habitants
Derval
44590
37/100
3 601 Habitants
Boussay
44190
37/100
2 884 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parcé-sur-Sarthe | 3.4 km | 42/100 | 1 950 |
| Chantenay-Villedieu | 7.9 km | 56/100 | 807 |
| Vion | 7.1 km | 55/100 | 1 366 |
| Solesmes | 6.7 km | 38/100 | 1 240 |
| Louailles | 9.1 km | 50/100 | 691 |
| Le Bailleul | 10.0 km | 50/100 | 1 217 |
| Noyen-sur-Sarthe | 7.0 km | 38/100 | 2 556 |
| Juigné-sur-Sarthe | 7.1 km | 45/100 | 1 141 |
❓ Questions fréquentes sur Avoise
Quel est le prix au m² à Avoise ? ▶
Le prix médian au m² à Avoise est de 1 302 €.
Quel est le rendement locatif à Avoise ? ▶
Le rendement locatif brut à Avoise est de 8.1%.
Avoise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avoise obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Avoise ? ▶
5 risques sont identifiés à Avoise : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.