Chantenay-Villedieu

Commune rurale · 72430 · Pays de la Loire

👥 Population
807
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 579 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chantenay-Villedieu — Score 56/100.

56
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Chantenay-Villedieu

🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
71.4 %
71.4 %
D
28.6 %
28.6 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
807
2023
📐 Superficie
27.88 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 543 analyses · VEOLIA EAU-CGE SABLE-SUR-SARTHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
543

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Pirmil 4.3 km 61/100 512
Vallon-sur-Gée 6.3 km 60/100 774
Noyen-sur-Sarthe 7.8 km 38/100 2 556
Avoise 7.9 km 37/100 594
Loué 9.3 km 61/100 2 156
Parcé-sur-Sarthe 10.9 km 42/100 1 950
Brûlon 9.3 km 50/100 1 549
Joué-en-Charnie 11.1 km 54/100 589

❓ Questions fréquentes sur Chantenay-Villedieu

Quel est le prix au m² à Chantenay-Villedieu ?

Le prix médian au m² à Chantenay-Villedieu est de 1 579 €.

Quel est le rendement locatif à Chantenay-Villedieu ?

Le rendement locatif brut à Chantenay-Villedieu est de 6.7%.

Chantenay-Villedieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Chantenay-Villedieu obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chantenay-Villedieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Chantenay-Villedieu est C.

Quels sont les risques naturels à Chantenay-Villedieu ?

3 risques sont identifiés à Chantenay-Villedieu : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.