Pouzauges

Ville moyenne · 85700 · Pays de la Loire

👥 Population
5 668
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 974 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pouzauges — Score 50/100.

50
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 25 Transactions · Pouzauges

🏢 Appart. /m²
1 974 €
🏡 Maison /m²
1 587 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
8.3 %
8.3 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 668
2023
📐 Superficie
36.62 km²
155 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 540 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE DE LA TOURTELIEREprivé sous contrat99.0 %None %+3.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE ANTOINE DE SAINT EXUPERYprivé sous contrat101.9
COLLEGE GASTON CHAISSACpublic92.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires284.90 ‰7.2 ‰-32 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement223.90 ‰6.3 ‰-38 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes162.80 ‰7.3 ‰-62 % vs moy.
Vols dans les véhicules122.10 ‰5.2 ‰-60 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial111.90 ‰4.0 ‰-52 % vs moy.
Vols de véhicule91.60 ‰2.4 ‰-33 % vs moy.
Violences sexuelles71.20 ‰2.4 ‰-50 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales50.90 ‰4.2 ‰-79 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 857 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 857

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Police municipale - Pouzauges, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Pouzauges

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
château12e siècle
église
église12e siècle;15e siècle
polissoirNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
60
🚀 Dont rapide
6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
94
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
70
⚽ Sport
34
🎭 Culture
6

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📍 Communes proches

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VilleDistanceScorePop.
La Meilleraie-Tillay 4.5 km 31/100 1 485
Montournais 4.2 km 42/100 1 630
Réaumur 6.8 km 48/100 857
Sèvremont 7.4 km 53/100 6 385
Saint-Mesmin 6.2 km 51/100 1 774
Menomblet 8.4 km 50/100 685
Cheffois 11.2 km 42/100 1 009
Saint-Amand-sur-Sèvre 11.6 km 51/100 1 422

❓ Questions fréquentes sur Pouzauges

Quel est le prix au m² à Pouzauges ?

Le prix médian au m² à Pouzauges est de 1 974 €.

Quel est le rendement locatif à Pouzauges ?

Le rendement locatif brut à Pouzauges est de 6.2%.

Pouzauges est-elle un bon investissement immobilier ?

Pouzauges obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pouzauges ?

La classe DPE la plus fréquente à Pouzauges est E.

Quels sont les risques naturels à Pouzauges ?

11 risques sont identifiés à Pouzauges : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).