🎯 Score investissement Moyen
Réaumur — Score 48/100.
48
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Réaumur
🏡 Maison /m²
1 353 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
857
2023
📐 Superficie
22.27 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 538 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
538
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.57 %
🏢 CFE
22.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 19e siècle |
| prieuré | 13e siècle;14e siècle;4e quart 17e siècle;milieu 1 |
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Meilleraie-Tillay | 4.0 km | 31/100 | 1 485 |
| Cheffois | 4.6 km | 42/100 | 1 009 |
| Montournais | 5.0 km | 42/100 | 1 630 |
| Mouilleron-Saint-Germain | 5.8 km | 56/100 | 1 744 |
| Pouzauges | 6.8 km | 50/100 | 5 668 |
| Saint-Maurice-le-Girard | 8.5 km | 50/100 | 597 |
| Menomblet | 6.4 km | 50/100 | 685 |
| La Châtaigneraie | 9.9 km | 43/100 | 2 600 |
❓ Questions fréquentes sur Réaumur
Quel est le prix au m² à Réaumur ? ▶
Le prix médian au m² à Réaumur est de 1 353 €.
Quel est le rendement locatif à Réaumur ? ▶
Le rendement locatif brut à Réaumur est de 7.9%.
Réaumur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Réaumur obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Réaumur ? ▶
10 risques sont identifiés à Réaumur : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).