Mouilleron-Saint-Germain

Commune rurale · 85390 · Pays de la Loire

👥 Population
1 744
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 186 €
📈 222% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Mouilleron-Saint-Germain — Score 56/100.

56
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Mouilleron-Saint-Germain

🏢 Appart. /m²
4 186 €
🏡 Maison /m²
1 390 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 744
2023
📐 Superficie
28.71 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement52.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 113 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 113

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.20 %
🏢 CFE
21.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison19e siècle
église15e siècle
maison19e siècle
moulin19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
16
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Maurice-le-Girard 4.0 km 50/100 597
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Rives-du-Fougerais 7.5 km 53/100 1 500
Bazoges-en-Pareds 5.5 km 46/100 1 184
La Meilleraie-Tillay 8.0 km 31/100 1 485
Chavagnes-les-Redoux 7.3 km 48/100 857
La Caillère-Saint-Hilaire 7.8 km 51/100 1 100

❓ Questions fréquentes sur Mouilleron-Saint-Germain

Quel est le prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain ?

Le prix médian au m² à Mouilleron-Saint-Germain est de 4 186 €.

Quel est le rendement locatif à Mouilleron-Saint-Germain ?

Le rendement locatif brut à Mouilleron-Saint-Germain est de 2.5%.

Mouilleron-Saint-Germain est-elle un bon investissement immobilier ?

Mouilleron-Saint-Germain obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mouilleron-Saint-Germain ?

La classe DPE la plus fréquente à Mouilleron-Saint-Germain est B.

Quels sont les risques naturels à Mouilleron-Saint-Germain ?

7 risques sont identifiés à Mouilleron-Saint-Germain : Radon, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.