Rives-du-Fougerais

Commune rurale · 85410 · Pays de la Loire

👥 Population
1 500
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 429 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rives-du-Fougerais — Score 53/100.

53
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Rives-du-Fougerais

🏡 Maison /m²
1 429 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 500
2023
📐 Superficie
43.11 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissement minier
Tassements
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 832 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 832

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
17

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Cyr-des-Gâts 3.5 km 41/100 533
Saint-Maurice-le-Girard 4.8 km 50/100 597
Bourneau 6.2 km 50/100 710
Mouilleron-Saint-Germain 7.5 km 56/100 1 744
Marsais-Sainte-Radégonde 7.3 km 53/100 553
Antigny 6.6 km 59/100 1 027
Vouvant 8.0 km 33/100 829
Sérigné 10.4 km 53/100 1 048

❓ Questions fréquentes sur Rives-du-Fougerais

Quel est le prix au m² à Rives-du-Fougerais ?

Le prix médian au m² à Rives-du-Fougerais est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Rives-du-Fougerais ?

Le rendement locatif brut à Rives-du-Fougerais est de 8.3%.

Rives-du-Fougerais est-elle un bon investissement immobilier ?

Rives-du-Fougerais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Rives-du-Fougerais ?

La classe DPE la plus fréquente à Rives-du-Fougerais est D.

Quels sont les risques naturels à Rives-du-Fougerais ?

15 risques sont identifiés à Rives-du-Fougerais : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Affaissements progressifs.