🎯 Score investissement Moyen
Bourneau — Score 50/100.
50
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Bourneau
🏡 Maison /m²
1 407 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
710
2023
📐 Superficie
16.38 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 497 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
497
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.29 %
🏢 CFE
24.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pissotte | 5.2 km | 61/100 | 1 132 |
| Vouvant | 3.8 km | 33/100 | 829 |
| Sérigné | 5.6 km | 53/100 | 1 048 |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 4.8 km | 41/100 | 533 |
| Rives-du-Fougerais | 6.2 km | 53/100 | 1 500 |
| Mervent | 4.8 km | 52/100 | 1 063 |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 4.8 km | 53/100 | 553 |
| L'Orbrie | 6.4 km | 51/100 | 808 |
❓ Questions fréquentes sur Bourneau
Quel est le prix au m² à Bourneau ? ▶
Le prix médian au m² à Bourneau est de 1 407 €.
Quel est le rendement locatif à Bourneau ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourneau est de 7.4%.
Bourneau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourneau obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bourneau ? ▶
9 risques sont identifiés à Bourneau : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Mouvement de terrain.