Saint-Cyr-des-Gâts

Commune rurale · 85410 · Pays de la Loire

👥 Population
533
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 233 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Cyr-des-Gâts — Score 41/100.

41
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Cyr-des-Gâts

🏢 Appart. /m²
1 233 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
533
2023
📐 Superficie
21.03 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Effet de projection
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 483 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
483

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Marsais-Sainte-Radégonde 3.9 km 53/100 553
Rives-du-Fougerais 3.5 km 53/100 1 500
Bourneau 4.8 km 50/100 710
L'Hermenault 6.9 km 55/100 914
Sérigné 7.4 km 53/100 1 048
Saint-Maurice-le-Girard 8.3 km 50/100 597
Pissotte 8.8 km 61/100 1 132
La Caillère-Saint-Hilaire 8.2 km 51/100 1 100

❓ Questions fréquentes sur Saint-Cyr-des-Gâts

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-des-Gâts ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-des-Gâts est de 1 233 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Cyr-des-Gâts ?

Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-des-Gâts est de 9.6%.

Saint-Cyr-des-Gâts est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Cyr-des-Gâts obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Cyr-des-Gâts ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cyr-des-Gâts est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Cyr-des-Gâts ?

13 risques sont identifiés à Saint-Cyr-des-Gâts : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.