🎯 Score investissement Moyen
L'Orbrie — Score 51/100.
51
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · L'Orbrie
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
808
2023
📐 Superficie
9.67 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 24 682 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
24 682
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-le-Cloucq | 2.3 km | 53/100 | 1 253 |
| Pissotte | 2.8 km | 61/100 | 1 132 |
| Mervent | 4.2 km | 52/100 | 1 063 |
| Fontenay-le-Comte | 4.6 km | 52/100 | 14 059 |
| Vouvant | 6.4 km | 33/100 | 829 |
| Bourneau | 6.4 km | 50/100 | 710 |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 7.6 km | 53/100 | 795 |
| Sérigné | 5.9 km | 53/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur L'Orbrie
Quel est le prix au m² à L'Orbrie ? ▶
Le prix médian au m² à L'Orbrie est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à L'Orbrie ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Orbrie est de 7.1%.
L'Orbrie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Orbrie obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Orbrie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Orbrie est D.
Quels sont les risques naturels à L'Orbrie ? ▶
11 risques sont identifiés à L'Orbrie : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.