🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sébastien-sur-Loire — Score 51/100.
51
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme88
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc73
🏠 Prix immobilier
DVF · 170 Transactions · Saint-Sébastien-sur-Loire
🏢 Appart. /m²
3 294 €
🏡 Maison /m²
3 412 €
📋 Transactions
170
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
117 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
3.4 %
C
29.1 %
29.1 %
D
32.5 %
32.5 %
E
25.6 %
25.6 %
F
5.1 %
G
3.4 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28 596
2023
📐 Superficie
11.76 km²
2432 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 031 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST PIERRE LA JOLIVERIE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE LA BAUGERIE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE ST JOSEPH LA JOLIVERIE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RENE BERNIER | public | 119.4 |
| COLLEGE ILES DE LOIRE | public | 111.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 211 | 7.40 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 197 | 6.90 ‰ | 5.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 192 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 179 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 130 | 8.90 ‰ | 7.5 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 93 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 77 | 2.70 ‰ | 4.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 58 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 52 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 50 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 12 | 0.40 ‰ | 1.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 0.40 ‰ | 8.4 ‰ | -95 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 583 analyses · NANTES METROPOLE - SERVICE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 583
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.69 %
🏢 CFE
31.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 18e siècle |
| chapelle | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
56
⚡ Points de charge
509
🚀 Dont rapide
36
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
296
📋 Commerce
105
📋 Enseignement
28
🏥 Sante
246
🚆 Transport
22
⚽ Sport
62
🎭 Culture
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
Connerré
72160
51/100
2 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Basse-Goulaine | 3.1 km | 39/100 | 9 679 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 5.7 km | 48/100 | 16 400 |
| Vertou | 6.5 km | 54/100 | 26 227 |
| Rezé | 5.6 km | 59/100 | 43 556 |
| Nantes | 5.6 km | 58/100 | 327 734 |
| Les Sorinières | 7.3 km | 42/100 | 9 275 |
| Haute-Goulaine | 7.1 km | 37/100 | 6 095 |
| Carquefou | 10.4 km | 47/100 | 20 921 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 3 294 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sébastien-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 5.0%.
Saint-Sébastien-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sébastien-sur-Loire obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sébastien-sur-Loire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sébastien-sur-Loire est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sébastien-sur-Loire ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Sébastien-sur-Loire : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.