🎯 Score investissement Moyen
Nantes — Score 58/100.
58
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 759 Transactions · Nantes
🏢 Appart. /m²
3 516 €
🏡 Maison /m²
4 157 €
📋 Transactions
3 759
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 758 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
17.2 %
17.2 %
B
8.4 %
8.4 %
C
22.4 %
22.4 %
D
25.6 %
25.6 %
E
19.5 %
19.5 %
F
5.9 %
G
1.1 %
7.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
327 734
2023
📐 Superficie
65.73 km²
4986 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 352 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
20
🏫 Collèges
31
🎓 Lycées
20
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE BLANCHE DE CASTILLE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST STANISLAS | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST JOSEPH DU LOQUIDY LA SALLE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE TALENSAC - JEANNE BERNARD (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE DE TOUTES AIDES | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE CLEMENCEAU | public | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE LA PERVERIE SACRE COEUR | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE GABRIEL GUISTHAU | public | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE JULES VERNE | public | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE SAINT-FELIX - LA SALLE | privé sous contrat | 97.0 % | None % | 0.0 |
| EXTERNAT CHAVAGNES | privé sous contrat | 97.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE LIVET | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE LES BOURDONNIERES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE NELSON MAELA (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE CARCOUET | public | 93.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE LA COLINIERE | public | 92.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE GASPARD MONGE - LA CHAUVINIERE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 91.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE DE BRETAGNE | privé sous contrat | 90.0 % | None % | -3.0 |
| LYCEE SACRE COEUR LA SALLE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 79.0 % | None % | -10.0 |
| LYCEE ALBERT CAMUS | public | 77.0 % | None % | -14.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH DU LOQUIDY LA SALLE | privé sous contrat | 145.8 |
| COLLEGE PRIVE CHAVAGNES | privé sous contrat | 144.4 |
| COLLEGE GABRIEL GUIST HAU | public | 143.4 |
| COLLEGE PRIVE BLANCHE DE CASTILLE | privé sous contrat | 142.5 |
| COLLEGE PRIVE LA PERVERIE SACRE COEUR | privé sous contrat | 140.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINT STANISLAS | privé sous contrat | 139.4 |
| COLLEGE PRIVE EXTERNAT DES ENFANTS NANTAIS | privé sous contrat | 131.9 |
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 131.9 |
| COLLEGE JULES VERNE | public | 130.6 |
| COLLEGE PRIVE DE BRETAGNE | privé sous contrat | 130.5 |
| COLLEGE GASTON SERPETTE | public | 127.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT DONATIEN | privé sous contrat | 123.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT RAPHAËL | privé sous contrat | 117.9 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE TOUTES AIDES | privé sous contrat | 116.9 |
| COLLEGE CHANTENAY | public | 115.6 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU BON CONSEIL | privé sous contrat | 115.5 |
| COLLEGE HECTOR BERLIOZ | public | 110.4 |
| COLLEGE ARISTIDE BRIAND | public | 108.4 |
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 106.4 |
| COLLEGE LA COLINIERE | public | 104.3 |
| COLLEGE LA NOE LAMBERT | public | 101.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MADELEINE LA JOLIVERIE | privé sous contrat | 99.4 |
| COLLEGE LIBERTAIRE RUTIGLIANO | public | 97.8 |
| COLLEGE SOPHIE GERMAIN | public | 90.8 |
| COLLEGE PRIVE THEOPHANE VENARD | privé sous contrat | 90.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE | privé sous contrat | 87.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MARTIN | privé sous contrat | 83.8 |
| COLLEGE STENDHAL | public | 79.6 |
| COLLEGE LA DURANTIERE | public | 76.9 |
| COLLEGE CLAUDE DEBUSSY | public | 71.1 |
| COLLEGE ROSA PARKS | public | 67.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
21
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
80
🔬 Laboratoires
26
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 22 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Avancée dunaire
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 5 734 | 17.50 ‰ | 7.3 ‰ | +140 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 2 899 | 8.80 ‰ | 7.2 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 2 395 | 7.30 ‰ | 5.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 2 382 | 7.30 ‰ | 6.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 2 354 | 7.20 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1 745 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 1 453 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 1 230 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 990 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 932 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 759 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 545 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 499 | 1.50 ‰ | 2.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 393 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 74 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 473 analyses · NANTES METROPOLE - SERVICE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185 473
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.88 %
🏢 CFE
31.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 24 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 13 | Agence départementale d'information sur le logement (ADIL) - Loire-Atlantique - Nantes, Centre national de la fonction publique territoriale (CNFPT) - Antenne départementale - Loire-Atlantique, Association de gestion du fonds pour l'insertion professionnelle des personnes handicapées (Agefiph) - Pays de la Loire |
| 🏢 Collectivité locale | 3 | Direction générale adjointe Défi Écologie et Mobilités, Conseil départemental - Loire-Atlantique, Maison du département - Loire-Atlantique - Nantes |
| 📋 Établissement public | 2 | Centre régional de pharmacovigilance - Nantes, Pôle offre de soins (CHU) - Nantes |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Direction interrégionale de la mer (DIRM) - Nord-Atlantique, Manche-Ouest, Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (Inspé) - Académie de Nantes |
| 📋 Association d'utilité publique | 2 | Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) - Loire-Atlantique, Service de prévention et de santé au travail - Nantes |
| 📋 Juridiction | 1 | Tribunal administratif - Nantes |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Conseil régional de l'ordre des vétérinaires (CROV) - Pays-de-la-Loire |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 129 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 20e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
| immeuble | 2e moitié 18e siècle |
| immeuble | 2e moitié 18e siècle |
| château | 18e siècle |
| église | 2e quart 19e siècle |
| hôtel | 3e quart 17e siècle;3e quart 18e siècle |
| immeuble | 18e siècle;19e siècle |
| immeuble | 3e quart 18e siècle |
| immeuble | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
334
⚡ Points de charge
4482
🚀 Dont rapide
47
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4356
📋 Commerce
1722
📋 Enseignement
455
🏥 Sante
3657
🚆 Transport
382
⚽ Sport
534
🎭 Culture
158
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coulaines
72190
58/100
8 121 Habitants
Écommoy
72220
58/100
4 868 Habitants
Saint-Laurent-sur-Sèvre
85290
58/100
3 550 Habitants
Cérans-Foulletourte
72330
58/100
3 341 Habitants
Maulévrier
49360
58/100
3 172 Habitants
Les Brouzils
85260
58/100
2 938 Habitants
Candé
49440
58/100
2 801 Habitants
Saint-Denis-la-Chevasse
85170
58/100
2 419 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rezé | 7.2 km | 59/100 | 43 556 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 7.3 km | 50/100 | 20 690 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 5.6 km | 51/100 | 28 596 |
| Orvault | 6.0 km | 55/100 | 28 534 |
| Saint-Herblain | 5.5 km | 64/100 | 50 973 |
| Bouguenais | 8.7 km | 42/100 | 20 530 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 7.0 km | 48/100 | 16 400 |
| Basse-Goulaine | 7.9 km | 39/100 | 9 679 |
❓ Questions fréquentes sur Nantes
Quel est le prix au m² à Nantes ? ▶
Le prix médian au m² à Nantes est de 3 516 €.
Quel est le rendement locatif à Nantes ? ▶
Le rendement locatif brut à Nantes est de 4.9%.
Nantes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nantes obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nantes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nantes est D.
Quels sont les risques naturels à Nantes ? ▶
22 risques sont identifiés à Nantes : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Avancée dunaire.