🎯 Score investissement Moyen
Carquefou — Score 47/100.
47
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 107 Transactions · Carquefou
🏢 Appart. /m²
3 826 €
🏡 Maison /m²
3 318 €
📋 Transactions
107
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
199 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.0 %
C
9.5 %
9.5 %
D
73.4 %
73.4 %
E
13.6 %
13.6 %
F
1.5 %
G
0.0 %
1.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 921
2023
📐 Superficie
43.28 km²
483 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 262 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE HONORE D'ESTIENNE D'ORVES | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE ANNE | privé sous contrat | 136.9 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 129.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 139 | 6.60 ‰ | 5.2 ‰ | +27 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 130 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 129 | 6.20 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 101 | 9.90 ‰ | 7.5 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 101 | 4.80 ‰ | 2.4 ‰ | +100 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 98 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 60 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 59 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 44 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 29 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 20 | 1.00 ‰ | 8.4 ‰ | -88 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 17 | 0.80 ‰ | 7.5 ‰ | -89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 456 analyses · NANTES METROPOLE - SERVICE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 456
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.88 %
🏢 CFE
31.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Carquefou |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
| château | 2e moitié 17e siècle;milieu 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
15
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
331
📋 Commerce
82
📋 Enseignement
26
🏥 Sante
187
🚆 Transport
16
⚽ Sport
51
🎭 Culture
21
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Villeneuve-en-Retz
44580
47/100
5 120 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
Mésanger
44522
47/100
4 724 Habitants
La Suze-sur-Sarthe
72210
47/100
4 693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Luce-sur-Loire | 4.9 km | 48/100 | 16 400 |
| Thouaré-sur-Loire | 3.8 km | 47/100 | 11 004 |
| Saint-Mars-du-Désert | 6.8 km | 54/100 | 5 523 |
| Mauves-sur-Loire | 5.4 km | 48/100 | 3 409 |
| Sucé-sur-Erdre | 7.2 km | 42/100 | 7 539 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 7.4 km | 39/100 | 7 883 |
| Basse-Goulaine | 9.3 km | 39/100 | 9 679 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 7.1 km | 50/100 | 20 690 |
❓ Questions fréquentes sur Carquefou
Quel est le prix au m² à Carquefou ? ▶
Le prix médian au m² à Carquefou est de 3 826 €.
Quel est le rendement locatif à Carquefou ? ▶
Le rendement locatif brut à Carquefou est de 4.9%.
Carquefou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carquefou obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Carquefou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carquefou est D.
Quels sont les risques naturels à Carquefou ? ▶
16 risques sont identifiés à Carquefou : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Rupture de barrage.