Saint-Mars-du-Désert

Ville moyenne · 44850 · Pays de la Loire

👥 Population
5 523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 667 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Mars-du-Désert — Score 54/100.

54
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Mars-du-Désert

🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
2 590 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.7 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.2 %
B
18.8 %
18.8 %
C
6.2 %
D
56.2 %
56.2 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 523
2023
📐 Superficie
30.44 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement244.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires162.90 ‰7.2 ‰-60 % vs moy.
Cambriolages de logement135.80 ‰7.5 ‰-23 % vs moy.
Vols dans les véhicules101.80 ‰5.2 ‰-65 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes101.80 ‰7.3 ‰-75 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 27 325 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
27 325

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Mars-du-Désert

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
97
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
32
🚆 Transport
3
⚽ Sport
21

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VilleDistanceScorePop.
Mauves-sur-Loire 5.1 km 48/100 3 409
Petit-Mars 6.0 km 45/100 3 888
Carquefou 6.8 km 47/100 20 921
Ligné 7.0 km 39/100 5 693
Thouaré-sur-Loire 8.7 km 47/100 11 004
Le Cellier 6.4 km 47/100 4 051
Sucé-sur-Erdre 6.6 km 42/100 7 539
Les Touches 11.4 km 44/100 2 638

❓ Questions fréquentes sur Saint-Mars-du-Désert

Quel est le prix au m² à Saint-Mars-du-Désert ?

Le prix médian au m² à Saint-Mars-du-Désert est de 6 667 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Mars-du-Désert ?

Le rendement locatif brut à Saint-Mars-du-Désert est de 2.4%.

Saint-Mars-du-Désert est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Mars-du-Désert obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Mars-du-Désert ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Mars-du-Désert est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Mars-du-Désert ?

15 risques sont identifiés à Saint-Mars-du-Désert : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.