Loiron-Ruillé

Petite ville · 53320 · Pays de la Loire

👥 Population
2 758
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
706 €
📈 -58% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Loiron-Ruillé — Score 54/100.

54
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Loiron-Ruillé

🏢 Appart. /m²
706 €
🏡 Maison /m²
1 795 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
31.6 %
31.6 %
B
5.3 %
C
5.3 %
D
47.4 %
47.4 %
E
10.5 %
10.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 758
2023
📐 Superficie
40.06 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 19 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1714.80 ‰7.5 ‰+97 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement165.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires124.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 692 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 692

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.97 %
🏢 CFE
26.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Maison Départementale de l'Autonomie (MDA) de Mayenne - Antenne de Loiron-Ruillé

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
21
⚽ Sport
13

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Brûlatte 3.8 km 47/100 673
Montjean 6.3 km 63/100 1 020
Le Genest-Saint-Isle 5.7 km 53/100 2 166
Saint-Cyr-le-Gravelais 5.2 km 45/100 567
Port-Brillet 7.1 km 42/100 1 827
Ahuillé 6.4 km 40/100 1 852
La Gravelle 6.5 km 51/100 557
Saint-Pierre-la-Cour 7.7 km 60/100 2 320

❓ Questions fréquentes sur Loiron-Ruillé

Quel est le prix au m² à Loiron-Ruillé ?

Le prix médian au m² à Loiron-Ruillé est de 706 €.

Quel est le rendement locatif à Loiron-Ruillé ?

Le rendement locatif brut à Loiron-Ruillé est de 15.1%.

Loiron-Ruillé est-elle un bon investissement immobilier ?

Loiron-Ruillé obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Loiron-Ruillé ?

La classe DPE la plus fréquente à Loiron-Ruillé est D.

Quels sont les risques naturels à Loiron-Ruillé ?

19 risques sont identifiés à Loiron-Ruillé : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.