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Saint-Pierre-la-Cour
Petite ville · 53410 · Pays de la Loire
👥 Population
2 320
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
745 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 11.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Pierre-la-Cour — Score 60/100.
60
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Pierre-la-Cour
🏢 Appart. /m²
745 €
🏡 Maison /m²
1 862 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
6.6 %
93.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
78
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.060 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 320
2023
📐 Superficie
16.03 km²
145 hab/km²
💶 Revenu médian
22 640 €
📊 Âge médian
39.5 ans
36.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
278
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+3.4% vs 2023
📊 Créations 2023
29
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pierre-la-Cour
À 0.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Laval Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 97.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
20
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Pierre-La-Cour |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
38.5 %
38.5 %
B
19.2 %
19.2 %
C
3.8 %
D
19.2 %
19.2 %
E
7.7 %
F
3.8 %
G
7.7 %
11.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Affaissement minier
Tassements
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
977
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Gontier-sur-Mayenne
53200
60/100
16 584 Habitants
Vair-sur-Loire
44150
60/100
4 944 Habitants
Chavagnes-en-Paillers
85250
60/100
3 726 Habitants
Les Lucs-sur-Boulogne
85170
60/100
3 701 Habitants
Le Landreau
44430
60/100
3 267 Habitants
Bessé-sur-Braye
72310
60/100
1 972 Habitants
Luché-Pringé
72800
60/100
1 535 Habitants
Saint-Pierre-du-Chemin
85120
60/100
1 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Gravelle | 3.6 km | 51/100 | 557 |
| Bréal-sous-Vitré | 3.6 km | 35/100 | 612 |
| La Brûlatte | 4.1 km | 47/100 | 673 |
| Bourgon | 5.5 km | 56/100 | 616 |
| Port-Brillet | 4.3 km | 42/100 | 1 827 |
| Saint-Cyr-le-Gravelais | 7.7 km | 45/100 | 567 |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 6.9 km | 27/100 | 1 769 |
| Mondevert | 6.0 km | 34/100 | 804 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-la-Cour
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Cour ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-la-Cour est de 745 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-la-Cour ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-la-Cour est de 15.2%.
Saint-Pierre-la-Cour est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-la-Cour obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-la-Cour ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-la-Cour est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-la-Cour ? ▶
18 risques sont identifiés à Saint-Pierre-la-Cour : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.