🎯 Score investissement Faible
Mondevert — Score 34/100.
34
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Mondevert
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
804
2023
📐 Superficie
5.08 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 799 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
799
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riantec
56670
34/100
5 865 Habitants
Saint-Martin-des-Champs
29600
34/100
4 773 Habitants
La Richardais
35780
34/100
2 664 Habitants
Lampaul-Plouarzel
29810
34/100
2 221 Habitants
Saint-Senoux
35580
34/100
1 863 Habitants
La Trinité-Surzur
56190
34/100
1 678 Habitants
Brandérion
56700
34/100
1 494 Habitants
Saint-Jean-la-Poterie
56350
34/100
1 429 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Erbrée | 3.1 km | 37/100 | 1 703 |
| Bréal-sous-Vitré | 2.7 km | 35/100 | 612 |
| La Chapelle-Erbrée | 6.2 km | 41/100 | 717 |
| Argentré-du-Plessis | 5.3 km | 45/100 | 4 633 |
| Le Pertre | 6.4 km | 46/100 | 1 363 |
| La Gravelle | 5.0 km | 51/100 | 557 |
| Saint-Pierre-la-Cour | 6.0 km | 60/100 | 2 320 |
| Brielles | 8.7 km | 45/100 | 692 |
❓ Questions fréquentes sur Mondevert
Quel est le prix au m² à Mondevert ? ▶
Le prix médian au m² à Mondevert est de 2 090 €.
Quel est le rendement locatif à Mondevert ? ▶
Le rendement locatif brut à Mondevert est de 5.2%.
Mondevert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mondevert obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mondevert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mondevert est D.
Quels sont les risques naturels à Mondevert ? ▶
4 risques sont identifiés à Mondevert : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.