Brandérion

Commune rurale · 56700 · Bretagne

👥 Population
1 494
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 667 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Brandérion — Score 34/100.

34
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Brandérion

🏢 Appart. /m²
2 667 €
🏡 Maison /m²
2 617 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

⚡ Performance énergétique

131 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.6 %
C
13.0 %
13.0 %
D
41.2 %
41.2 %
E
25.2 %
25.2 %
F
14.5 %
14.5 %
G
1.5 %

16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 494
2023
📐 Superficie
6.03 km²
248 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires53.30 ‰7.2 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 431 analyses · CA LORIENT AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 431

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Branderion

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Nostang 4.9 km 27/100 1 676
Languidic 5.2 km 48/100 8 042
Kervignac 5.3 km 46/100 7 204
Hennebont 5.9 km 61/100 15 910
Sainte-Hélène 8.6 km 26/100 1 303
Landévant 6.3 km 48/100 4 056
Merlevenez 7.9 km 48/100 3 174
Inzinzac-Lochrist 8.8 km 48/100 6 691

❓ Questions fréquentes sur Brandérion

Quel est le prix au m² à Brandérion ?

Le prix médian au m² à Brandérion est de 2 667 €.

Quel est le rendement locatif à Brandérion ?

Le rendement locatif brut à Brandérion est de 6.0%.

Brandérion est-elle un bon investissement immobilier ?

Brandérion obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Brandérion ?

La classe DPE la plus fréquente à Brandérion est D.

Quels sont les risques naturels à Brandérion ?

7 risques sont identifiés à Brandérion : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.