🎯 Score investissement Faible
Vieux-Vy-sur-Couesnon — Score 34/100.
34
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vieux-Vy-sur-Couesnon
🏢 Appart. /m²
2 011 €
🏡 Maison /m²
2 312 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 286
2023
📐 Superficie
21.62 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 905 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
905
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.60 %
🏢 CFE
25.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riantec
56670
34/100
5 865 Habitants
Saint-Martin-des-Champs
29600
34/100
4 773 Habitants
La Richardais
35780
34/100
2 664 Habitants
Lampaul-Plouarzel
29810
34/100
2 221 Habitants
Saint-Senoux
35580
34/100
1 863 Habitants
La Trinité-Surzur
56190
34/100
1 678 Habitants
Brandérion
56700
34/100
1 494 Habitants
Saint-Jean-la-Poterie
56350
34/100
1 429 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gahard | 5.7 km | 37/100 | 1 523 |
| Sens-de-Bretagne | 4.1 km | 44/100 | 2 592 |
| Chauvigné | 5.9 km | 46/100 | 810 |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 4.9 km | 42/100 | 1 326 |
| Mézières-sur-Couesnon | 6.2 km | 36/100 | 1 734 |
| Saint-Rémy-du-Plain | 7.0 km | 39/100 | 818 |
| Ercé-près-Liffré | 8.9 km | 43/100 | 2 034 |
| Gosné | 9.9 km | 47/100 | 2 145 |
❓ Questions fréquentes sur Vieux-Vy-sur-Couesnon
Quel est le prix au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon ? ▶
Le prix médian au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon est de 2 011 €.
Quel est le rendement locatif à Vieux-Vy-sur-Couesnon ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieux-Vy-sur-Couesnon est de 6.1%.
Vieux-Vy-sur-Couesnon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieux-Vy-sur-Couesnon obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Vy-sur-Couesnon ? ▶
6 risques sont identifiés à Vieux-Vy-sur-Couesnon : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.