🎯 Score investissement Moyen
Gosné — Score 47/100.
47
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité100
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gosné
🏢 Appart. /m²
2 552 €
🏡 Maison /m²
1 747 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.8 %
8.8 %
B
0.0 %
C
32.4 %
32.4 %
D
44.1 %
44.1 %
E
2.9 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 145
2023
📐 Superficie
18.41 km²
117 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 105 analyses · SAUR 35
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 105
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
26.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinan
22100
47/100
14 764 Habitants
Chantepie
35135
47/100
10 670 Habitants
Fouesnant
29170
47/100
10 436 Habitants
Trégueux
22950
47/100
8 450 Habitants
Plouha
22580
47/100
4 634 Habitants
Plomelin
29700
47/100
4 239 Habitants
Tinténiac
35190
47/100
3 939 Habitants
Locoal-Mendon
56550
47/100
3 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2.8 km | 35/100 | 4 203 |
| Mézières-sur-Couesnon | 5.6 km | 36/100 | 1 734 |
| Ercé-près-Liffré | 4.3 km | 43/100 | 2 034 |
| Liffré | 6.2 km | 33/100 | 9 339 |
| Gahard | 6.2 km | 37/100 | 1 523 |
| La Bouëxière | 8.5 km | 42/100 | 4 667 |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 9.1 km | 42/100 | 1 326 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 9.9 km | 34/100 | 1 286 |
❓ Questions fréquentes sur Gosné
Quel est le prix au m² à Gosné ? ▶
Le prix médian au m² à Gosné est de 2 552 €.
Quel est le rendement locatif à Gosné ? ▶
Le rendement locatif brut à Gosné est de 5.0%.
Gosné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gosné obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gosné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gosné est D.
Quels sont les risques naturels à Gosné ? ▶
7 risques sont identifiés à Gosné : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.