🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ouen-des-Alleux — Score 42/100.
42
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Ouen-des-Alleux
🏢 Appart. /m²
4 167 €
🏡 Maison /m²
1 803 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 326
2023
📐 Superficie
15.43 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 606 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
606
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
25
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mézières-sur-Couesnon | 3.5 km | 36/100 | 1 734 |
| Chauvigné | 5.0 km | 46/100 | 810 |
| Saint-Marc-le-Blanc | 5.6 km | 46/100 | 1 553 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 4.8 km | 54/100 | 1 037 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 4.9 km | 34/100 | 1 286 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 8.1 km | 35/100 | 4 203 |
| Gosné | 9.1 km | 47/100 | 2 145 |
| Gahard | 8.2 km | 37/100 | 1 523 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-des-Alleux
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-des-Alleux ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-des-Alleux est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-des-Alleux ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-des-Alleux est de 2.8%.
Saint-Ouen-des-Alleux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ouen-des-Alleux obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-des-Alleux ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Ouen-des-Alleux : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.