Saint-Hilaire-des-Landes

Commune rurale · 35140 · Bretagne

👥 Population
1 037
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 296 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Hilaire-des-Landes — Score 54/100.

54
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Hilaire-des-Landes

🏢 Appart. /m²
1 296 €
🏡 Maison /m²
1 779 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 037
2023
📐 Superficie
18.52 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 185 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 185

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château13e siècle;14e siècle;1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3

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Rives-du-Couesnon 6.0 km 48/100 2 927
Maen Roch 6.9 km 43/100 5 088
Saint-Ouen-des-Alleux 4.8 km 42/100 1 326
Mézières-sur-Couesnon 6.6 km 36/100 1 734
Chauvigné 6.8 km 46/100 810
Saint-Aubin-du-Cormier 9.9 km 35/100 4 203

❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-des-Landes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-des-Landes est de 1 296 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-des-Landes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-des-Landes est de 9.1%.

Saint-Hilaire-des-Landes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Hilaire-des-Landes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Hilaire-des-Landes ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hilaire-des-Landes est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-des-Landes ?

3 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-des-Landes : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.